律师事务所律师。委托代理人周靖鲁，上海盛沃律师事务所律师。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告郑XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6 起，橱柜底层因水浸泡而发霉腐烂，造成其财产损失，故原告无权向被告主张物业服务费。被告根据其答辩主张向本院提供了：一、XX苑业主手册中的物业服务 ...
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，自2009年10月30日，原告将按照租赁合同补充条款约定停止向该房屋提供水、电、煤气、中央空调及其它物业管理服务并收回房屋而不另行通知，原告将不会 十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、确认原告上海某物业管理有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋 ...
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业主委员会委员，住上海市浦东新区龙阳路1880弄29号302室。被告上海xx物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区龙阳路2038号地铁xx广场。法定代表人 于2000年9月至2008年5月15日期间，向小区提供物业管理服务。被告在提供服务期间共收取小区公共收益款人民币3,225,518.14元（被告于 ...
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建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事 ，处5万元以上20万元以下的罚款。 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， ...
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闵行区浦江镇江桦路400弄39号401室房屋权利人之一，原告上海A物业经营管理有限公司原为涉案物业的物业管理企业。2006年10月29日，被告及案外人郑a 的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务，被告作为业主应当依约支付 ...
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某，该公司职员。委托代理人李某，该公司职员。被告袁某。原告上海某房产服务有限公司诉被告袁某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姚世春独任审判， ：（一）物业共用部位的维护；……；（八）业主委托的其他物业管理服务事项；共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、 ...
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故起诉请求判令被告支付2008年7月1日起至2009年9月30日的物业服务费949.50元，并按每日千分之三支付逾期付款滞纳金683.64元。诉讼中 1日，原告上海a物业管理有限公司与开发商上海b房地产开发有限公司签订前期物业服务合同1份，约定由原告为闵行区凤庆路小区提供前期物业管理服务；物业服务费由 ...
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梅独任审判。本案于2010年3月16日公开开庭进行了审理，原告上海青浦某物业管理有限公司的委托代理人徐某、陆某，被告吕某到庭参加诉讼。本案现已审理 未能就此提供充分的证据。故此，原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告亦应按约向原告支付相应的物业管理费。据此，依照《中华人民共和国民法通则 ...
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中级人民法院民事判决书 (2005)沪一中民二(民)终字第2491号 上诉人(原审被告)上实物业管理(上海)有限公司，住所地上海市青浦区商塌镇陈东村。法定代表人杨云中，该 管理条例》的规定，提供相应的物业管理服务。2、金钟公司是否认可转租合同与本案物业纠纷系两个法律关系，不应混淆。金钟公司要主张权利不 ...
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费用。故起诉，请求依法判令被告支付自2009年4月至2011年6月物业管理服务费用5275.8元，违约金6964.1元，共计12 239.9元。被告刘XX辩称 两次大的被盗窃现象。原告没有依照相关合同保证被告良好和卫生的居住环境，没有向被告提供安全管理服务和保洁服务的情况下，无权要求被告支付相应费用， ...
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