规制；资本约束；美国公司法；比较法【写作年份】2009年 【正文】 三、中国法律规则的检讨 在我国，长期以来，资本三原则被认为是保证公司资本独立、完整 的加总。如果要求股东一定要将财产的所有权交给公司，无形财产和他物权，如土地使用权为什么可以作为出资呢？转让条件的设定显然是对现实生活中的公司及其运作 ...
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土地承包经营权流转机制从而实现规模经营的到来。 土地流转的实质是让农民不仅拥有土地使用权而且拥有承包期内的转让权。它能促使农村生产要素的合理流动和农业 民法基本原则解释[M]，北京：中国政法大学出版社2004年。 [6] 许明月、郜永昌：土地资源的利用与土地用益法律制度，重庆：重庆大学出版社2005年 ...
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分两方面进行比较：（一）抵押人在抵押权存续期间转让抵押物的所有权问题根据抵押制度，抵押人在抵押期间对抵押物享有处分权，可将抵押物所有权转让给他人，若抵押物 担保法》第42条所列的属于强制登记抵押物的财产有：国有土地使用权和承包的经发包方同意的四荒土地使用权、城市房地产、乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、 ...
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物权的重要性日益为人们所重视，出现了许多新的用益物权，如国有土地使用权、农村土地承包经营权等。这些新的用益物权的出现，对于优化资源配置，解决资源 变迁的状况（注：王泽鉴。物权法上的自由与限制[A].蔡耀忠主编：中国房地产法研究（第1卷）[C].北京：法律出版社2002.31—32.）。正是由于上述情况 ...
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的分离过程，也是法人所有权逐渐形成的过程。所以，企业法人所有权的形成是企业制度的历史发展的结果。如果没有出资者所有权与其财产经营权的分离，是不可能构成法人 占有重要地位，它已成为法人财产权中不可缺少的组成部分。也有学者认为，既然土地使用权是一种可以在当事人之间相互转让的权利，那么它也就可以成为买卖关系 ...
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，全国人大法工委王胜明主任已经明确表态，适应社会发展的需要，优先权将写入中国未来的物权法。但就2004年8月3日《中华人民共和国物权法草案》的修改稿 了船舶优先权制度以来，1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权 ...
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私营经济在法律范围内存在和发展，二是土地使用权可依法转让。1993年第二次修改，有9条，确认建设有中国特色社会主义理论的指导地位，增加“坚持改革 ，宪政建设就是无本之木，无源之水。为什么这么说？有两点理由：一是人民代表大会制度所蕴涵的人民主权原则、公民权利保障原则、人民监督原则以及社会主义法治原则都是 ...
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。原告东阳市食品有限公司(下称食品公司)委托代理人李晓强、朱义民、被告中国农业银行义乌市支行(下称义乌农行)委托代理人陈运俊、被告义乌市伟业房地产开发有限公司 月20日前再付给食品公司人民币42万元整；由伟业公司负责办理联建房屋的土地使用权证手续，联建房屋归伟业公司所有；义乌市火车站站前小区六号楼二号 ...
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或承担直接赡养义务人的。(二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业 是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的 ...
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《广西壮族自治区关于贯彻实施国务院西部大开发政策的若干规定》，完善投资项目管理制度，凡不需要有关部门审批的投资项目，只需在管委会办理登记备案手续即可 出让协议书》及有关规划手续于1-2个工作日内直接给土地使用者办理土地使用权出让手续，核发国有土地使用权证。管委会同期完成项目建筑方案的审批。 第十条项目 ...
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