街道办事处（乡镇）在市辖区人民政府市容环境卫生行政主管部门和爱卫会办公室的指导下，负责住宅小区、城中村、城边村、城郊村内单位及个人“门前三包”工作的监督实施和 负责管理；（二）机关、部队、企事业单位等物业管理范围内的单位附属绿地，由该单位负责管理；（三）居民住宅区、庭院和屋顶等居住区绿地，由业主大会或 ...
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月收到案外人X公司的付款通知单，要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费，可见，业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业 9日经登记机构核准，被告通过买卖方式取得上海市浦东新区X全幢花园住宅的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权，虽然被告从前权利人处受让房地产时地上房屋实际 ...
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是办公楼，被告将其出租开办旅游公司，故应按物业合同有关办公楼收费标准交纳物业费。且公司运营势必给小区物业管理带来更高要求。原告曾多次要求被告交出铁门 小区的物业管理委托于原告，委托期限自2008年1月1日至2009年12月31日。合同明确了各方权利义务，包括：原告按建筑面积收取物业服务费，住宅（高层 ...
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材料，才能证明其有权从事相应面积的小区物业管理。1、物业管理资质证书《物业管理条例》第32条规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家 被物业所有人或使用人使用的证明《海南省物业服务收费管理办法》第21条规定：“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买 ...
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存在过错，是否在其职责范围内尽到安全防范义务、配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业 物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理、接到报告后未及时到达案发现场的违约责任。[案情结果] 原、被告之间的住宅小区物业服务合同合法有效。原告的住宅 ...
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收费政府指导价由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定并公布；潮安县、饶平县物业服务收费政府指导价由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定并公布。第 指导价范围内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区 ...
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的，可申请分期验收。竣工综合验收的内容、程序和要求暂按《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 住宅新村 他便民服务等。市容、市政、园林、公安等有关主管部门按职能分工，负责对住宅新村物业管理中有关工作监督与指导。第二十九条 自本规定下发之日以后竣工交付 ...
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，物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用房屋 在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。第十六条本市五城区范围内部队现役专业士官，在本市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的 ...
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第三十二条遵循分步解决、困难优先的原则，分批次或分年度确定公共租赁住房供应范围和具体申请条件，或确定优先轮候配租公共租赁住房的对象。第三十三条第 服务等费用。第三十九条公共租赁住房小区物业管理，由所在住宅小区选聘的专业物业服务企业承担；物业服务费按所在住宅小区物业服务收费标准由承租户交纳。第九章 退出 ...
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苑实行物业管理，其中合同第五条约定物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积每月每平方米交纳2.50元；第六条约定纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因XX 3月7日，被告XX公司向原告发出《碧盈苑小区物业进驻通知函》，写明南六公路XX支弄已取得新建住宅入住许可证，于2008年3月31日开始办理小业主 ...
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