使用权证》，但在起诉前已经取得了该证书。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：“转让方未取得出让土地使用权 转让变更登记。二、反诉人诉请的赔偿损失273万元无事实和法律依据。1、反诉人有过错。反诉人在原告没有取得《国有土地使用证》和完成25％以上的投资 ...
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按照合同的约定，二被告违约在先，应承担违约责任。要求1、返还承包款16730元，并按约定支付本金3倍的违约金，2、赔偿为拉化肥雇人造成的损失300元。 被告 认为，原、被告签订的土地承包合同是在双方自愿协商的基础上达成的真实意思表示，属有效合同，双方应遵循诚实信用原则全面履行。原告关于在签订合同时，二 ...
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被上诉人以竞拍方式获取土地使用权，而非减速器厂的权利义务受让人，对减速器厂的原有合同不能主张权利，承担义务。因此，一审判决适用合同法关于租赁合同条款判决，显 上诉人补偿，但上诉人拒不同意接受。因此，被上诉人并不构成违约，上诉人亦不能依据前述合同条款主张继续延长使用诉争房屋。被上诉人要求上诉人腾空并返还 ...
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平整完成，荆永森转给张奇剑承包；张奇剑与村委会直接形成承包关系；原合同不作废，本协议作为补充协议；承包费每年每亩为2000元，每年上缴村委会18 800元。前 的内容存在争议，但即使张奇剑主张的内容属实，因张奇剑在协议签订前已查看过涉案土地，且从2份承包租赁协议中关于“此地块原砖厂，地面高低不平，所以 ...
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，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定违约方应当支付违约金2000元。2013年3月，李某催讨房租遭到王某拒绝，王 一种特殊形式，应当符合《合同法》关于租赁合同以及一般合同的生效要求，而标的的合法是所有合同生效的首要条件，也是合同得以履行的基础。违法建筑正是由于缺少合法 ...
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异议，导致被告无法正常经营。由于被告已对场地投入了10多万元，经交涉双方对于赔偿未能达成一致。场地现虽由被告占用但是没有经营。现反诉要求1、原告支付违约金3 较大，致调解未成。以上事实，有双方当事人陈述、土地储备期间场地委托管理的工作协议、场地租赁合同、解除通知及相关函件等证据佐证，并经当庭质证。本院 ...
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，应向七被上诉人支付7875元。三、签订合同时，双方没有约定租赁期限，按照法律规定，可以随时解除合同。七被上诉人已向陆彩基发出特快专递，通知陆彩基解除其 于2011年1月14日解除，请求二审法院确认本案合同已经解除。四、关于本案土地流转的法律定性。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条的规定 ...
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；第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”无线电二厂与华亚公司于 公司建成后，盛润公司整体租赁给大商集团。4、华亚公司2004年10月28日报送中原区信访稳定联席办公室《关于回迁安置等问题的报告》（华亚字[04] ...
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；第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 建设路办事处与华亚公司于 建成后，盛润公司整体租赁给大商集团。４、华亚公司2004年10月28日报送中原区信访稳定联席办公室《关于回迁安置等问题的报告》（华亚字[04] ...
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亩，按协议约定每亩租金20元，每年租金28 696元，协议约定租赁期限为30年，则原告的可得利益为860 880元 (28 696元/年×30年)，扣除被告已 茂源公司擅自解除合同，应承担赔偿损失的违约责任。茂源公司称合同目的无法实现，被迫中止履行合同的上诉理由不能成立，本院不予采纳。三、关于茂源公司 ...
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