的有关问题通知如下：一、凡在本市行政区域内出租房屋(执行政府规定租金标准的公、私居住房屋除外)，出租人应自房屋租赁合同订立之日起30日内，到房屋 ，不予登记备案，并应当书面说明理由。 四、有下列情形之一的房屋，不得出租：(一)未取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；(二)未经全体共有人书面同意出租 ...
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进行有偿转让的，必须事先征得市规划局同意，转让人与被转让人签订行政划拨土地使用权转让合同，报市土地管理局批准，并按规定交纳土地使用权转让金。转让双方凭经市土地 土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取 ...
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；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 契约，至原租赁期满。第二十五条出租房屋因危房修缮或重建，需要承租人临时迁出的，双方应签订回迁合同，报房管机关备案。房屋竣工后，租金由房管机关以二 ...
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有效证件的复印件。必要时，经办人员可要求当事人出示上述证件的原件。委托代理人办理房屋租赁登记的，应当出具授权委托书。委托人为境外人士的，授权委托书须依法律规定 》和《中外房地产导报》上公布。第十三条承租人于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋的占有和使用的权利。非经承租人同意，出租人不得 ...
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同时进一步加强租赁登记备案。现将有关事项通知如下：一、在本市出租房屋的单位或个人均须向房屋所在区、县房屋管理机关的基层管理机构提出申请，属涉外的须向市房屋 ；（五）依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的，按实际 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三） ...
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备案。第七条租赁双方办理租赁手续须使用统一租赁合同。租赁合同应包括以下内容：（一）订立合同的双方。（二）出租房屋的面积、租期。（三）租金及交付方式 该房继续出租，原承租者有优先租赁权。第十六条本办法所有超标费及罚没款项，一律由房屋所在区房管机关收取，并由市房产管理局统一上缴市财政。第十七条本市属属各县 ...
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屋内家具丢失，几经交涉房产公司仍拒绝修复及赔偿，且没有将房屋电卡及房门钥匙交还，造成自己无法及时出租房屋。故诉至法院，请求判令房产公司赔偿2万元遗失家具 把房门钥匙交给刘先生，但刘先生仅自认收到一把房门钥匙。房产公司认可在合同履行期间将部分家具丢失，无法找回，但刘先生未能提交原始购物发票等证据加以证明 ...
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屋内家具丢失，几经交涉房产公司仍拒绝修复及赔偿，且没有将房屋电卡及房门钥匙交还，造成自己无法及时出租房屋。故诉至法院，请求判令房产公司赔偿2万元遗失家具 把房门钥匙交给刘先生，但刘先生仅自认收到一把房门钥匙。房产公司认可在合同履行期间将部分家具丢失，无法找回，但刘先生未能提交原始购物发票等证据加以证明 ...
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使用的土地面积为1002.?3，存在欺诈，恶意串通，损害国家集体的利益，且该租赁合同违反《处理贵港市果品食杂公司遗留问题协议书（2006年3月31日）》的规定 年九个月，甲方从2010年6月1日起将出租房屋铺面交付乙方使用，至2014年3月1日到期；房屋铺面月租金为37000元，乙方须在每月5日前交清 ...
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