，举示了以下证据：1、房屋买卖合同;2、短信；3、通话清单；4、定金收据；5、房产证。被告刘xx辩称，同意向xx要求解除合同的诉讼请求，但被告刘 向xx、重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司发律师函，因买方向xx严重且根本违约，致使卖方不能实现合同目的，故通知对方解除该合同。庭审中，彭华龙陈述“本合同 ...
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服务费。2010年5月17日，原告曾函告被告催讨首付款，被告仍不予理睬，造成违约。为此，请求法院依法判令被告立即支付原告居间服务费13 705元。被告姜某答 手续，由此可引起的所有责任均由乙方承担。合同签订后，被告至今仅向卖方支付定金100 000元。2010年5月17日，原告向被告发送通知一份，向其 ...
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后，如卖方违约须按房价总额的百分之三十的违约金赔偿买方，同时在伍个工作日内退还买方全部房款。当日，覃文华按照合同约定向冯学军支付了定金2万元， 华上诉称：一、既然一审判决认定《房屋买卖及居间合约》合法有效，那么合约的定金条款及经济损失赔付条款也是合法有效的。一审判决认定“合同中虽然约定了‘公证手续’、 ...
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”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。买方付“意向金”的时候，一定要看清楚居间合同 中，造成合同终止的原因有很多，比如买卖双方协商一致决定终止合同，再比如一方违约如逾期不付款另一方行使合同解除权而将合同解除。买卖双方协商一致终止合同的 ...
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的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需 方支付违约金5万，合同继续履行;②根本性违约，违约方支付违约金5万，守约方有权解除合同。③定金条款，卖方收取定金后，如果买方不购买房产的， ...
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规则进行处理，即接收预付款的一方不履行合同时,应当承担返还预付款、赔偿损失等违约责任。对于订金的约定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 权益。(1)如果买方没有在认购协议书规定的期限内去签约，属买方违约，定金不予返还;如果卖方在认购协议书规定的期限内将认购房屋转售第三人或与第 ...
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出售一事是明知的，相互间构成表见代理关系，两被告应共同承担违约责任，双倍返还定金计20万元。被告段某辩称，因丈夫反对，其在签订《购买意向书》 。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的 ...
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出售一事是明知的，相互间构成表见代理关系，两被告应共同承担违约责任，双倍返还定金计20万元。被告段某辩称，因丈夫反对，其在签订《购买意向书》 。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的 ...
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。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：2007年10月15日，原告(买方)与被告(卖方)经协商，签订《楼宇认购书》，《楼宇认购书》为格式合同，内容均由 未能订立商品房买卖合同，不能归责于任何一方，也就不存在违约问题，故没有产生没收买方定金的条件。由于已将被上诉人订购的房屋转卖他人，依法上诉人应当将 ...
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的合同应予解除。综上所述，原告故意欺诈，违背诚实信用原则，原告应双倍返还被告定金，并赔偿被告的损失197222元。 经审理查明：2007年12月26日，原被告签订 余款的，视为到期不付款。买方若到期不付款，卖方即有权行使保证金项下的索赔权，但卖方对买方的违约等追索并不以保证金额为限。买方在本合同生效 ...
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