和开发资质证书复印件；2．提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工 计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）；5．派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行 ...
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兴房产公司停止建设，与部队协商。2006年5月26日，大连市规划局重新下发了规划许可证，导致王明春购买的25号楼由33层变为28层，王明春认购的 内容缺失商品房买卖合同的主要条款，是预约合同。该合同签订后，发兴房产公司取得商品房预售许可，且合同内容是双方当事人真实意思表示，是合法有效。导致该合同不能 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。经审理查明：泰合公司在办理了泰合广场房地产开发地块的土地使用权证和预售商品房许可证等相关手续后，于1994年12月2日与中 履行中已设定抵押，不能单独解除。虽然本案当事人之间存在两个稍有差异的商品房预售合同，一审判决认为解除两个合同文本之一，不影响《楼宇按揭(抵押)贷款合同》 ...
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公寓由特房公司经批准开发建设，持有土地使用权证、建设工程规划许可证，1996年2月13日补办了预售许可证。特房公司内部设立了华泰范筹建处。1992年7 计算增减。审理中庐山公司主张特房公司将华敏阁屋顶天台出售，违反国家商品房销售面积计量规则，为此多收购房款453760元，除提供华融公司与筹建处签订购买 ...
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。价格主管部门会同计划、财政、地税、国土、规划、建设、房管等部门，可以在商品房预售前进行成本预测算，并在销售场所进行公示，指导购房者理性消费。第七条实行政府定价、政府指导价和市场调节价的住宅商品房，房地产开发经营单位应当在办理《商品房预（销）售许可证》前向价格主管部门申报房屋成本和销售价格，并 ...
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建设或房产部门不予核发《预（销）售许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付 （三）房屋建筑安装工程费：指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用，一般包括住宅土地（含桩基）工程费、水电安装工程费及附属工程费。 ...
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调解等。上诉人株洲市原源房地产开发有限责任公司因与被上诉人株洲市长风医药有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服醴陵市人民法院（2010）醴民一初字第728号民事 面积为500平方米，具体面积按实结算。2008年12月29日，原源房产办理了预售许可证。并于2009年6月8日和7月12日，原源房产发函给 ...
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影响 《城市规划法》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了违反该规定的法律后果：收回 经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本解释主要考虑的仍是工程质量（ ...
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的是D座401号，一次性付款为130488。01元；被告负责办理商住楼的预售手续，代原告办理及领取各种契证手续，费用由原告负责。协议签订后，原告依约付款，被告二也 在桂馨楼的发售过程中，被告二曾向外发出一张宣传单，上面陈述桂馨楼是商品房预售。在诉讼中，原告确认与被告二签订协议时楼房已建好，被告二是以现 ...
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建筑面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十条商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、 ...
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