是2000年与原官庄道班调换取得的，从泌阳县土地管理局2001年10月作出的泌土转字(2001)146号泌阳县国有土地使用权转让审批表上看，原官庄道班所转让 的“三角地”应属于申诉人的，但根据换地协议的内容，该“三角地”在官庄道班1995年办证时不在官庄道班的土地使用权证范围内，之后在王付玲1997年 ...
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是2000年与原官庄道班调换取得的，从泌阳县土地管理局2001年10月作出的泌土转字(2001)146号泌阳县国有土地使用权转让审批表上看，原官庄道班所转让 的“三角地”应属于申诉人的，但根据换地协议的内容，该“三角地”在官庄道班1995年办证时不在官庄道班的土地使用权证范围内，之后在王付玲1997年 ...
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指土地的征用，按照1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第(二)项规定，五十年是最高出让年限。本案属土地的租赁，其期限应以出租人与承租人约定的具体年限为准。被告依照划拨土地使用权管理暂行办法的规定给原告颁发临时用地使用证，与县委、政府的文件并不矛盾。被告 ...
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共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，以划拨方式取得的国有土地使用权转让时，应报有批准权的人民政府批准，并依规定 合法的土地使用权，又将该土地转让给金鹤公司经营开发，违反了上述法律法规的规定。锦明公司于1996年5月21日与金鹤公司签订“联合开发协议”及“ ...
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个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，制止乱占耕地和滥用土地的行为。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法另行规定。我省依法实行 确认的征地协议一律无效。（四）审批征地。市、县土地管理部门对用地单位报送的征地文件进行审核后，按本办法规定的审批权限报批。（五）划拨土地。 ...
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合同等有关资料申请土地登记。(四)国有土地使用权转让的(包括转让地上建筑物，企业改制、兼并、破产等涉及国有土地使用权转移)，当事人应当在转让合同或者协议签订之日起 应当自抵押合同签订之日起15日内，持抵押合同及有关资料申请土地登记。其中，划拨土地使用权抵押的，还应当提交土地行政主管部门的批准文件；集体 ...
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土地行为，按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同投资、共担风险，举办联营企业 65条处理。 16．划拨土地使用权，未经市、县土地管理部门批准而擅自出租、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第46条 ...
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土地转为有偿使用时政府收取的出让金低于评估基准日出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分４０％的。第九条违反城镇国有建设用地供地资金管理的规定，有下列行为 党内警告、严重警告或者行政警告至降级处分。（一）不按规定办理城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押、联建联营等有关交易手续的；（二）为利用建设 ...
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批准后，变更注册登记。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为”，第二十条“土地 三十日内，将批准文件及有关合同、协议共同的土地管理部门申请变更土地登记”。上述规定提到的“各方”应包括原土地使用权人。市政府为市彩纸厂颁证时， ...
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行为规避法律现象泛滥。有的相互串通，以出租、联营等为名，行土地使用权转让之实；有的双方私下协议直接转让，不办理任何手续，逃避税费，以致假租真买、名 实为买地等隐形交易、低价流转的现象比较严重，冲击和扰乱了国有土地市场的正常管理。第二，土地使用权处分和收益分配不合理。实践中乡村企业用地、乡村公益事业用地 ...
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