机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的；（六）因土地权属变更引起他项权利转移的；（七）更改土地使用人、土地所有人的名称、地址的；（八）变更土地主要用途 一）土地变更登记申请书；（二）单位法定代表人证明或个人身份证明；（三）原土地所有证或土地使用证；（四）地上附着物权属证明；（五）有关部门的批准文件；（ ...
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，开展外商投资企业用地登记工作。这项工作主要包括受理登记、确定权属、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发房地产权属证件等内容。现就有关事项通知如下：一、 地政（或用地）部门、产权（或地籍）部门根据外商投资企业提交的权属来源证明文件，确定权属。２．测绘部门对外商投资企业用地及房屋进行测绘，为以上部门 ...
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使用权和地上建筑物、附着物抵押的，抵押双方应在抵押合同签订后二十日内，持抵押合同和权属证明文件向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押财产而取得土地 土地使用权的补偿金额，由市、县土地管理部门会同房地产管理部门与土地使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和附着物的评估价格协商确定 ...
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方案由企业隶属单位报上一级政府国土部门确认、审批。３．签订土地使用合同和办理土地登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土部门签订土地 的土地使用权转移，按国家规定征免税，凭经批准的土地使用权处置方案、税务部门的证明到市、县国土部门办理土地使用权变更登记。四、加强组织领导和部门之间的 ...
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证书年检工作的通知》（国土资发[1999]78号）和《河南省人民政府关于开展全省土地证书年检工作的通知》（豫政明电[1999]16号）要求，经市政府研究，决定 部门提交如下资料：1、年检（申请）登记表；2、土地证书、房屋产权证书，以及权属和土地使用情况证明材料；3、房地产开发企业提交房屋开发和销售的 ...
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符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因破产、兼并、改组、改制等发生土地使用权转移的，必须按苏政发〔１９９８〕１６号文件规定办理审批手续。农民建房 抵押时，要审核该企业是否具有国有土地使用证和国土管理部门出具的土地有偿使用证明材料。对没有国有土地使用证和土地有偿使用证明材料的，不得允许其抵押贷款 ...
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土地使用证书。尚未登记的，应向市国土局申请办理土地权属审核，取得土地权属证明。需改变土地使用性质的，应按规定程序办理规划变更等有关批准手续。（四）除按 四种方式予以处置。经批准转为经营性房地产项目用地的，必须按规定由市国土局收回土地使用权，由市规划局批出规划设计条件后，统一进行公开招标拍卖、投标出让。 ...
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应报省财政厅核准；２．根据省政府或相关职能部门的企业改制批准文件（或改制证明文件），以及省国资委、省财政厅关于实行授权经营或国家作价出资（入股）的批准 持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理变更土地登记手续。但改变土地使用用途或向集团公司以外的单位或个人转让的，应报经省国土资源主管部门批准， ...
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，主要是国家运用税收杠杆引导房地产经营的方向，规范房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益分配，维护国家权益，促进房地产开发的健康发展。具体为：(一)开征 制度一直采取行政划拨方式，土地实行无偿无限期使用，但不允许买卖土地。实践证明，这种土地使用管理制度不利于提高土地资源的使用效益。自1987年我国对 ...
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转让人可以是中国和外国及港澳台地区的公司、企业、其它经济组织或个人。第五条土地使用年限由管委会根据经营项目的实际需要，依据国家有关规定核定。第六条受让人在 但管委会土地管理部门可在其办理立户、过户登记手续时，发给使用土地的权属证明文件，该权属证明的发放细则由管委会另行制定。第三十九条受让人以合法拥有的 ...
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