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、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个方面的内容。三、本报表制度执行范围为所有的设市城市、县城和工矿区( 的劳动保险、待业保险、医疗保险等的费用。(六)企业经营情况依据《物业管理企业财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施 ...
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房地产中介服务五、房屋概况六、房屋权属登记七、房地产交易八、住房公积金九、房改及住房保障十、城市房屋拆迁第一部分总说明一、为全面了解和掌握 的劳动保险、待业保险、医疗保险等的费用。(六)企业经营情况依据《物业管理企业财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施 ...
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出让方案,由市、县人民政府组织建设和土地管理、计划、城市规划、财政、物价、房地产管理等部门共同拟定,按国家规定的批准权限报经批准。第十八条房地产 资质证书;因质量问题造成严重后果,构成犯罪的,依法追究直接责任人员的刑事责任。房地产企业交付使用的商品房,因质量问题给用户造成损失的,应依法承担民事责任。第 ...
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(六)违法建筑的;(七)其他依照国家有关规定不准买卖的。第二十条城市私有房屋买卖前,应当经市房地产管理部门按照本市房屋评估标准进行评估。买方是机关、 抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷,当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。第四十条妨碍 ...
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房地产行政主管部门应当依照国家和省有关房地产管理的法规、规章和政策,负责做好城市房屋产权产籍管理的六项基本工作:(一)登记发换房屋所有权证;( 产权人或其他权利人认为侵犯其合法权益的,可依照《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定,向房屋所在地的人民法院提起诉讼。因登记机关工作失误,造成产权纠纷或错确权 ...
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要坚持走财政投入与市场补偿相结合的资金筹措路子,建立以国家财政投入和城市土地有偿出让转让、市政设施有偿使用与公用事业合理计价在内的多渠道、多元化市政公用事业 转让,未达到一定投资比资和施工进度的商品房屋不得预售。土地使用权和房屋所有权的转移,必须依照规定房地产市场交易管理部门办理交易手续。要严格执行 ...
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新申请成立的开发企业,在申请工商登记时,应当依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定,向同级建设主管部门提出暂定资质申请,经建设主管部门初步 资质审批部门注销资质证书。年检由资质审批发证部门进行。每年省建设厅集中将全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次,公开接受社会监督。 ...
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承租人的概念 何为承租人,《拆迁条例》并未明确作出规定。《城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第五十三条规定:“房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将 占用或使用被拆迁房屋时是合法的。所以笔者认为,天津市政府颁布的《天津市城市房屋拆迁管理规定》(2007年5月1日起施行)第四条第四款规定:“ ...
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为:开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 十、增加一条作为第十五条:开发企业 不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。 (二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。 开发企业对所提交材料 ...
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头上了。噪音排放许可,是指只能在规定时间,用规范的,噪音较轻的方式施工。这个是环境保护部门管着的。现在很多城市已经禁止使用锤击桩了。那玩意打 行业的风暴,只要你们试图进入地产行业,你们就要遵循这个行业的行规。任何试图改变现行房地产管理规则的人,都会受到血一样的教训。在这个行业里面,遵循规则比任何行业都 ...
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