规划确定的用途使用。第二，必须是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移的，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的将不得转让。 对于集体土地使用权入股 协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： （一）依法 ...
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）须支付使用费（这一使用费的确立标准应参照建设用地使用权的土地出让金标准）；第四，本集体成员转让宅基地使用权的，须征得本集体同意，并将其 多数通过)；（3）村民委员会根据村民代表大会或者村民大会的决定与申请人签订宅基地使用权设定合同。 同时，本文作者还主张，为严格宅基地管理，改变宅基地管理模式，可以将 ...
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人民法院查明事实，依法撤销原判，改判驳回被上诉人确认上诉人与原审被告的土地使用权转让合同无效的诉讼请求。 被上诉人程素真答辩称：一、原审判决认定事实清楚 学校，人民政府应当按照公益事业用地及建设的有关规定给予优惠。教育用地不得用于其他用途”。原审被告将学校院内教学楼前，教育用地操场转让给上诉人的行为， ...
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变更诉讼请求为：1、依法确认原告赵瑞平与被告赵玉生签订的土地使用权转让合同无效；2、原告同意归还被告赵玉生无效购地定金款人民币5000元。 原审法院 解除合同的意思表示，但被上诉人直到2007年12月上诉人在第33、34间安置建设用地上浇筑钢筋混凝土并填土时才提出异议，此时被上诉人应当向钟良平主张权利 ...
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其他公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。 [9]显然，在发生因征收而强制物权转让时 ，这就是我们在前面所阐述过的第146条和第147条的规定：当建设用地使用权发生转让时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施所有权必须一并转让 ...
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其他公共利益。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。[9]显然，在发生因征收而强制物权转让 否定，这就是我们在前面所阐述过的第146条和第147条的规定:当建设用地使用权发生转让时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施所有权必须一并转让 ...
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的批准和支持。另外，根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法，集体建设用地使用权可以出租、出让。所以，上诉人与被上诉人之间的租赁合同完全是合法有效的。如果无效 。符合本通知规定的，市、县国土资源部门应当依法予以批准。农村集体建设用地使用权出让、转让、出租和抵押的，应当向土地所在的县或市国土资源部门申请 ...
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土地协议书》、南村公司与番禺市南山工业集团公司的《协议书》、《建设用地规划许可证申请书》、《建设工程施工审批表》、《单位工程竣工验收证明书》，以证明其 原审判决，向本院提起上诉称：(一)南村公司没有土地使用权却与正君公司签订土地使用权转让合同，对造成合同无效应承担全部责任，原审判决正君公司承担50％的 ...
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支付迟延交纳地价款利息20041.67元。1998年9月21日，荣辉公司取得《建设用地批准书》，9月26日，荣辉公司与市土地局签订《厦门市国有土地使用权 直接签订的，没有证据证明企业改造办取得合同项下的土地使用权，故该案由应是委托合同纠纷，原审法院以土地使用权转让合同纠纷定案不当。上述《协议书》及其《 ...
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时必须到交易中心公开交易。（八）法院执行已经发生法律效力的判决、裁定涉及土地使用权转让的，须经市国土资源局协助法院核实土地的权属状况、使用性质、规划条件及 人不按中标通知书或成交确认书所约定的时间缴纳土地出让总价款或签订《国有建设用地使用权出让合同书》的，出让人取消其竞得资格，不予退还保证金。原竞得人 ...
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