合同责任认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000 止计算违约时间，违约利息按违约时间以被上诉人已交房价款的万分之一计算；逾期超过180天，视为上诉人不履行合同，被上诉人有权要求上诉人至实际交付之 ...
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之间合同责任认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日起知道 日止计算违约时间，违约利息按违约时间以被上诉人已交房价款的万分之一计算；逾期超过180天，视为上诉人不履行合同，被上诉人有权要求上诉人至实际交付之 ...
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于2008年12月8日方符合交付条件，奥园公司延期交房191天。请求判决奥园公司支付延期交房违约金317912元。 奥园公司辩称：根据建设部《房屋建筑 ，开发商又必然会严格建筑物的质量验收标准。3、即使出现开发商降低竣工验收合格的标准，在商品房质量不合格的情况也作出表面合格的《工程竣工验收报告》，并将 ...
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该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。该补充协议是双当方事人自愿签订的，属当事人 ...
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该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。该补充协议是双当方事人自愿签订的，属当事人 ...
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该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。该补充协议是双当方事人自愿签订的，属当事人 ...
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该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告 煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。该补充协议是双当方事人自愿签订的，属当事人 ...
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交房，可是至今仍没有交付。在合同中，他虽然看到约定延期交房有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师：违约金是指 造成的损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于乙方在 ...
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申请商品房预售还须提供外资委的企业批准证书。 2.4.3 商品房无证预售的风险 开发商预售商品房应出示《商品房预售许可证》，预购人应认真查验该证记载的内容是否 ，但未载明共用部位分摊建筑面积、套内建筑面积，交房时房屋建筑面积增加的，购房人不承担增加部分的房价款；房屋建筑面积减少的，房地产开发企业应退还 ...
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由房屋管理部门统—制定、印制的。以防欺诈受骗。3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议，并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理，慎防 延期交付房屋的违约责任对等，由双方协商决定。③延期交房。开发商往往规定由于不可抗力造成的延期，不承担相应的违约责任，但是却没有规定所谓不可抗力包括哪些内容， ...
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