父亲帮助代购房产，开发商也同意了，并且交了3万元的押金，合同也签了。让我在国外大使馆办理代购房产委托书邮回国。然后又告诉我必须按照他们的模版。让我等着 ？开发商是否有权利一会儿可以委托，一会儿又不能委托，必须本人。（2）如果因此房产交易不成功，是否可以要求退还3万押金，和索赔？（3）我作为购房者，如何 ...
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您好。咨询一个问题：我在中介签订一个交易合同后，发现房屋厕所墙内渗水，卖方拒绝修复。购买之前，中介没有带我们看房。这种情况下，我们不愿买这套房子 请问我们该如何处理？会承担什么责任？ 另：卖方离婚后，暂时无法提供离婚协议证明产权独有，但不知道会不会在此期间补办？而且签字中介应该没有房产经纪人资格证明。...
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的，房产证已过户到甲方，中介公司介绍这房子的房产交易费由乙方承担，当时我以为只是房子交易过程产生的费用。就签了合同并交了押金，事后到国土部门了解到，该 ，还有国土证公证书，一起拿去过户就可，并没有说还要付土地出让金？ 请问，这个问题我应怎么解决，我能要求甲方付土地出让金吗？咨询中介公司，如果我不买此房 ...
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。庭审后，被告于2008年12月22日向本院提交（2008）NO0001111号大足县房产交易税收督办通知书，陈述现政策调整不再向房地产开发企业征收销售不动产营业税及附加 已履行。可以认定双方于2000年6月12日签订的合同为有效合同。本案中双方争议的主要问题是： 一、被告在办证义务过程中是否有过错？ ...
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卖家是在限购的时候买的房子，由于不符合限购条件，一直没有办出产证。现在要进行一手更名交易。 卖家承诺自己还清贷款，注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销预告登记，撤销预售合同。 那么，完成上述步骤后，再去交易中心拉产调，房屋归属就变为开发商了，对吗？ 这个时候，该 ...
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各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。 我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。 房屋买卖协议在中介手上。 我该怎么办1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个协议已经签署完了，是 ...
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让我们以交易的方式买下我爸的房子，实际一分钱没给我爸，做的假收据和交易合同。他说等房产证然后向贷款，拿着贷款的钱买车，当时也没想过会有 我这样写清楚吗？三、债务处理那条最后补充一句：贷款还清后，男方自愿配合女方办理房产过户到女方个人名下的相关手续。 四、精神赔偿： 无 五、违约责任的约定： 任何一方不 ...
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原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方应当按照约定签订正式的 二十。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予 ...
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物业服务合同或业主公约属违约行为，物业公司作为合同一方当事人有权起诉。从近年来的司法实践来看，法院采纳了后一种观点。 ----------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产交易专业律师王树德 办公地址：北京市建国门外 ...
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方式集资缴款，在本公司工作15年内只拥有其所购房屋的使用权，不能进行房产交易。被上诉人在上诉人（包括其前身和所属成员企业）供职满15年后，才能拥有 劳动合同方面的约定，被上诉人现是否系因自身原因离开上诉人单位，系劳动合同争议问题，不属于本院受理民事案件范围，本院无法也不能对被上诉人是否属于自身原因对其 ...
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