审批办事工作中存在的未依法行政、服务效率低、不作为及权钱交易等违规行为，各部门、各区县建委（房管局）要依纪依法作出处理，同时针对监管与服务工作 开发企业是否存在未按合同约定按期交房且不支付违约金，导致恶性纠纷案件的情况； （17）房地产经纪机构和从业人员是否利用虚假信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假 ...
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集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷向人民法院提起民事诉讼，部分诉讼请求涉及违法用地或非法建筑需先由行政主管部门处理后才能确定其财产权益关系，部分请求 再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6条的规定，也可认定有效 ...
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面积差异纠纷，不按规定进行处理；10．不执行明码标价制度，不执行规定的计价原则、计价范围和计价办法以及越权定价、擅自提价。(三)依法查处房地产中介活动 行政，规范政府审批行为，进一步简化和规范办事程序，切实转变政府职能；要建立行政责任追究制度，按照“谁审批、谁负责”的原则，对违反审批程序，越权、越级 ...
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(三)核准项目1、强制性或必备性培训收费2、房地产、土地评估机构评估资格3、行政事业收费许可证4、行政事业收费年审5、价格评估机构资质浙江省经济贸易 8、省科技型中小企业技术创新资金项目9、浙江省自然科学基金项目10、纠纷案件和专利违法案件处理、处罚期限的延长11、星火技术密集区、示范镇12、预算内 ...
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《房地产开发企业资质证书》。对不符合条件的，提请工商行政管理部门处理。第八条房地产开发项目应当根据城市规划、年度用地计划和市场需求确定，并经批准立项 的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五)已抵押未取得抵押权人同意的；(六)法律 ...
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团体、企业、事业、部队单位内部分配住房和使用房地产的纠纷；（六）依法应由政府或其他行政管理部门处理的房地产纠纷。第三章仲裁组织和回避第九条仲裁 。案件处理费包括鉴定费、勘验费、估价费、测试费、旅差费、证人误工补贴等。案件处理终结，仲裁费原则上由败诉人承担，仲裁委员会也可根据当事人的具体情况确定；当事人 ...
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有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本暂行办法。 第二条 本办法所称房地产交易是指在行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押、调换的经济活动。 按评估租赁价格）的２０％缴纳；抵押房屋，以抵押物清偿债务的，按转让房屋处理。 房产交易调节基金由转让方、出租方缴纳。 第十四条 房产交易调节基金统一 ...
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负责办理房产交易、租赁、互换等业务，组织实施本办法，监督检查房地产交易市场，调争、处理房地产纠纷工作。第二章房屋交易第五条单位或个人买卖、赠与房产， 市房地产交易市场管理所办理租赁许可证，租赁关系方为有效。未经批准鉴证的，工商行政管理部门不予办理营业执照，银行不予立户。对私自鉴定的租赁协议，本办法发布 ...
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物业估价所（以下简称市物业估价所）负责办理特区土地和房产估价事宜，调解房地产价值纠纷。 第二章 土地的开发、出让 第五条 特区土地以市政府开发为主，由市政府统一 第四十五条 《土地管理条例》颁布前已转让的行政划拨的土地，按深府〔１９８８〕２５３号文件的规定处理。 第四十六条 《土地管理条例》颁布后， ...
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或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中不按 要抓紧制定工作方案，明确工作目标，分阶段推进。此次检查涉及的所有单位和各级行政主管部门必须按照规定的时间组织自查和检查。各市要按时将检查情况和有关汇总 ...
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