公司造成，而是政府有关部门未能及时办理相关报建费用冲抵手续所致，因此，原审法院将产权延期办理的责任全部归结于＊＊公司是极不公平的。二、产权证延期办理并未给 。现＊＊公司未能在约定期限内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，致使白＊＊未能及时取得房屋产权证，因此，＊＊公司应依法承担违约责任。＊＊公司上诉 ...
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登记行为是违法行使职权的具体行政行为 房屋产权登记是不动产物权登记的一种，房地产登记机关的工作人员通过严格审查申请人提交的申请材料，以国家的公信力为不动产 具体行政行为对其造成的损失通过寻求国家赔偿的途径进行救济。 三、房地产登记部门的赔偿标准 根据国家赔偿法第二十八条的规定，对公民财产权造成其他损害 ...
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。 委托代理人康小平，石柱县南宾法律服务所法律工作者。 被告石柱土家族自治县国土和房屋管理局。 法定代表人黎帮成，局长。 委托代理人刘金华，该局干部。 委托代理人谭 登记，原告应依法定程序向被告书面提出申请，并提交房屋产权等相关资料，该登记事项行政机关不可以依职权行使，而原告却采用的是申诉和信访形式， ...
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日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件”。到目前为止，被上诉人也没有 诉请不能成立，原审予以驳回是正确的。双方合同约定，被上诉人只是将办理房屋权证的必要文件提交到产权登记机关备案，而不是交于上诉人，在办理房屋 ...
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涪国用（2003）第06849号《国有土地使用权证》不能证明涪陵区房管局登记行为的合法性。该组其余证据与案件相关，能够证明被告程序合法。4.原告提供 地方人民政府房产管理部门是房屋产权的登记机关，核实房屋产权并颁发房屋所有权证书是房产管理部门的法定职权。涪陵区房管局具有房屋产权登记的行政执法主体资格。 ...
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涪国用（2003）第06849号《国有土地使用权证》不能证明涪陵区房管局登记行为的合法性。该组其余证据与案件相关，能够证明被告程序合法。4.原告提供 地方人民政府房产管理部门是房屋产权的登记机关，核实房屋产权并颁发房屋所有权证书是房产管理部门的法定职权。涪陵区房管局具有房屋产权登记的行政执法主体资格。 ...
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房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定，凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一 人则有义务向出卖人支付价款，并有权请求出卖人交付不动产、及时与自己前往登记机关进行登记。不动产物权变动仅是不动产物权移转债权合同履行效力所致，不动产物权登记也是 ...
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产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。“因此 该行为显然包含了下列意思：其一，当事人移转不动产所有权的合意；其二，当事人请求登记机关办理登记的意思。对于移转不动产所有权的合意，当事人在订立买卖合同时就已经达成 ...
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涪国用（2003）第06849号《国有土地使用权证》不能证明涪陵区房管局登记行为的合法性。该组其余证据与案件相关，能够证明被告程序合法。4.原告提供 地方人民政府房产管理部门是房屋产权的登记机关，核实房屋产权并颁发房屋所有权证书是房产管理部门的法定职权。涪陵区房管局具有房屋产权登记的行政执法主体资格。 ...
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件回执单》，注明原告取证时间为7月20日。被告作为房屋产权管理机关，办理房屋产权转移登记及颁发房屋权属证书是其法定职责。被告在受理原告要求办理房屋 规定》(2002年1月31日第121号)。以上1-2号证据，证明被上诉人的房屋买卖行为只是转让过程中的行为，房产交易中心并不具备办理所有权证照的法定职责。 ...
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