年8月20日，你与阴先生签订《房屋租赁合同》，后因热水管道问题双方发生纠纷，阴先生遂于8月24日通知你解除合同，不再入住，但你一直拒不返还阴先生 平负担。 宣判后，阴亮不服原审判决，向本院提起上诉称，被上诉人陈平应就其交付出租房屋举证，现被上诉人无证据证明其向上诉人交付房门钥匙，更不能证明上诉人拒收。 ...
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合同约定，工商用房管理处需提前收回房屋时，必须提前30天书面通知韩景英;韩景英拖欠房租累计六个月以上，工商用房管理处有权解除合同。2008年3月12日， 房地产管理法》第五十五条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。但该 ...
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被告星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人的 合同第九条第（一）项规定“甲方（兴源市场服务公司）在租赁期间，无故解除合同的，应将剩余的租赁费用和违约保证金返还乙方，并向乙方支付全部租赁费用 ...
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被告星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 租赁合同，致使上诉人兴源市场服务公司与谷淑英等业户的租赁合同无法履行，双方均同意解除合同，应予准许。原审只判决上诉人兴源市场服务公司返还收取谷淑 ...
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星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 的租赁合同，致使上诉人兴源市场服务公司与程宏伟等业户的租赁合同无法履行，双方均同意解除合同，应予准许。原审只判决上诉人兴源市场服务公司返还收取程宏伟 ...
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单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。 上海市第二中级人民法院认为， 相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在 ...
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该房屋后一直未按约交纳租赁物押金、房屋租金及相关费用，已构成违约，酿成本案的诉争，应承担本案的全部责任，由于双方均同意解除合同，被告应支付实际发生的租金64400元 所处土地均已被熊细东出让，且熊细东在与吕显明解除合同后，已将租赁物出租他人经营网吧，作为仅完成部分土方工程的鱼塘改造和网球场护坡（吕显明 ...
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单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。 上海市第二中级人民法院认为， 相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在 ...
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单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为， 相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在 ...
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判决认定合同有效是正确的。学院请求解除合同不符合法定或约定解除合同的条件，双方应按原合同内容继续履行。至于房屋加层问题，有待政府有关部门依据行政法规进行处理， 规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地 ...
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