的代理销售业绩，并按上述规定结算代理费；⑤客户在签订定金合同后毁约，所收定金的30％归乙方所有，但涉及到法律经济纠纷由乙方承担；⑥甲方逾期支付代理费， 将涉案“销售代理合同"的权利义务转让给文路置业，并且由今朝置业与文路置业共同履行该合同的事实是错误的；(2)一审法院认定，今朝置业销售房屋1778套， ...
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，同时认为联合公司实施 这些行为而不告知汽贸公司和汽修厂，正是对其权利的侵犯。联合公司转让公司资产后，2003年9月23日，汽贸公司、物资集团、 联合 汽贸公司和汽修厂胜诉，原因是联合公司的高级管理人员梁秋 玲代表联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理，因合同无效 ...
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情形：一是债权人与债务人明确约定为个人债务；二是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有且债权人知道该约定。两种例外情形应由主张属于个人债务的夫妻 法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的 ...
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二）经典命题之二：租赁权物权化 一般认为，租赁权是承租人基于租赁合同而对标的物进行使用、收益的债权。{17}与买卖不破租赁类似，租赁权这种说法本身并非一个严格 也对租赁关系的转让起着支配作用。进一步推之，承租人其实并不具备独立地将租赁权转让的处分权，一个连转让还要仰出租人（所有人）鼻息的所谓权利还能义 ...
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“中天星城万联阁”的住宅部分列入中天星城,共享园内环境并统一物业管理；7、2006年10月16日,土地使用权委托挂牌交易合同书、土地转让合同、付款凭证、发票。 公司开发的万联阁与中天星城共享园内环境并统一物业管理,是其对自己权利的处分,并未损害第三人利益。换言之,如果原中天公司没有资金困难,未将中天星 ...
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给其出具了收条。原审法院认为：本案争议房屋所有权属何桂兰。2004年12月8日，黄霞与何桂兰签订的房屋转让协议是双方当事人真实意思表示，且不违反 ，本案不宜判决确认房屋买卖合同已解除，返还房屋和房权证。原审法院判决认定被上诉人何桂兰依照本院生效民事判决向上诉人黄霞另行主张过给付购房款的权利，缺乏充分的 ...
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公司称，其与华亚公司签订的转让协议中，没有约定其应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用。但该协议的约定只能对合同的双方产生约束力，而沙发蓬垫厂 亚公司签订的《拆迁协议书》约定过渡费支付到安置完毕，盛润公司作为权利的享有者，就应当承担过渡费。被申请人华亚公司答辩称，1、华亚公司已经将大部分项目 ...
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公司在未全部支付上述款项之前，不得销售5号楼裙房，其产权仍归大宝华公司所有。协议签订后，盛润公司仅按约向大宝华公司支付了2006年10月25日之前 润公司称，其与华亚公司签订的转让协议中，没有约定其应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用。但该协议的约定只能对合同的双方产生约束力，而大宝华公司 ...
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公司名义对土地进行揭牌、签订土地使用权转让合同、交纳相关费用、办理备案并取得相关证件，虽然土地使用权、房屋所有权及相关证件的权利人均为三泰公司，但三泰公司 、房屋所有权证等以及相关项目备案、质监、安监等所有相关证件、批文变更到其名下的请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》 ...
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这种房、地（权）分属不同主体所有的不动产权利架构，显然会造成土地资源的极大浪费，这与物尽其用的物权法精神、珍惜土地的土地管理政策完全背道而驰。 据上分析， 使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条确立的地（权）随房一并处分规则，是以转让、互换、出资或者赠与房屋等 ...
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