住房实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。第十九条由市政府直接出资新建、收购和配建的公共租赁房，房屋产权登记在石家庄市保障性住房管理中心名下，由 房顺序。申请人按照选房顺序选定住房后，与当地住房保障部门签订《石家庄市公共租赁住房租赁合同》，并办理入住手续；新就业人员和外来务工人员的配租，由当地 ...
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社会的发展次制度逐渐受到了挑战，本文就合同相对性及其突破做简单的论述。 [关键词] 合同相对性 突破 合同主体 合同责任 合同是当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系 几个方面： 1、债权的物权化 这是指租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人 ...
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大限度的使其所有权和使用权一致，以稳定财产关系，使财产所有权和使用权统一于一个主体所享有。 在我国，优先购买权古已有之，古称佃租先买权虽无明文规定，但 权还必须具备以下条件： 1、必须以有效的租赁合同为前提。出租人和承租人租赁合同无效不能产生该权利。如出租人非该房屋的所有权人，亦未经他人授权而出租房屋 ...
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加盟合同期限内，存在未按吴志朝订货要求及时供货的情况。 原审法院认为：一、关于特许经营加盟合同的效力和主体。李保良与吴志朝签订的特许经营加盟合同，不违反 年租赁费16万元、装修费5万元，其提交了2005年11月16日与杨莉鸿签订的房屋租赁转让协议和杨莉鸿出具的收到条，证明其支付了9万元；提交了其与连增 ...
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湘斋公司及其股东的基本情况书面报告商业公司，商业公司将视情况决定是否同意王有青的转让行为；要求王有青收到函后3日内予以书面答复并进行协商，如王有青拒不 ，并非原合同的一方当事人；7、合同约定的被许可方经营地点系王芳承租，王有青商谈加盟事宜时亦提交了相关的房屋租赁协议，商业公司的工作人员在大同考察加盟店 ...
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与乙、丙无租赁合同关系，乙、丙不存在优先权，且已将卖房信息预先告知了乙、丙。戊则称房屋是拍卖取得，完全有效。 房屋优先购买权的主体范围：次承租人 了一定的商业无形资产，如果不予保护会造成损失。4.承租人将租赁物又出租给次承租人，不能视为仅转让了合同部分权利，而应视为全部权利，包括优先购买权的一并转让。 ...
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租赁物的所有权即自动转移至化工厂。化工厂被宣告破产时已经丧失了继续履行《租赁合同》的民事主体资格，既不能支付租金及其费用，也无法接受所有权的转移。一审判 支付租赁设备的残值后，北方公司将立即把租赁设备的所有权转让给农行国际部。第三，租赁合同第11条规定的北方公司在化工厂违约时有权要求立即付清租金和其他 ...
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第八条，第二款后增加：“被委托的拆迁单位必须以委托人的名义与被拆迁人签订合同，并不得转让拆迁业务”。?五、增加一条，作为第九条：“拆除房屋的， 对被拆迁人进行补偿。?被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，公有非住宅房屋租金由 ...
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为第八条，第二款后增加：“被委托的拆迁单位必须以委托人的名义与被拆迁人签订合同，并不得转让拆迁业务”。五、增加一条，作为第九条：“拆除房屋的， 只对被拆迁人进行补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，公有非住宅房屋租金由 ...
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，乙方的经营行为必须符合中华人民共和国法律及相关规定。否则，由此给甲方和其他相关主体所造成的一切经济损失（包括第三方损失）和法律责任均由乙方承担。 2.2、 租赁权。否则，甲方可提前招商，另签租约。 3.3、乙方应于租赁合同到期日将租赁的房屋及附属设施、设备等完好地交还给甲方。 第四条 租金及交纳方式 ...
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