，但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿贸易合同， ，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。 １０９、诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的， ...
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期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；（4） 合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力；（5） 律师应提示委托人在合同解除后 信息调查的依据《政府信息公开条例》、《土地登记资料公开查询办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《企业登记档案资料查询办法》等。126.4尽职调查风险提示 ...
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的救济措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决方式；争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时，向 议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 ...
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的救济措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决方式；争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时，向 议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 ...
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的要件，因此勘察、设计、施工、监理合同未进行备案登记的不影响合同的效力。 3.5.5 缔约过失责任 《合同法》第四十二条规定：“当事人在订立合同 委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的 ...
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环影音制作有限公司（以下简称亚环公司）签订《租赁合同》1份，将鹏娜公司所属的位于顺义区南法信友谊路19号房屋，租赁给亚环公司（租期6年，年租金70万元 出具了承诺书，表示同意由雨虹公司使用南法信地区友谊街19号院内的所有房屋，尽管该承诺书的效力未被该院生效判决书认可，但该文件亦体现了王娜利用自己任法定 ...
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三）债权人免除债务；（四）法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。第四章抵押登记第三十四条（抵押登记的效力）设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押 款额为限。第六十二条（处分抵押物时租赁关系的处理）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押物处分后，经登记备案的原租赁合同继续有效。将已抵押的房地产出租 ...
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原则。 本院认为，兴华公司与天海汽车同步器厂签订的租赁合同合法有效。首先，租赁标的物是经过备案和许可出租的标的物。虽然兴华公司不是该标的物的所有人和 成立，其判令天海同步器公司立即迁出非法占用的房屋及土地的诉讼请求依据不足，本院不予支持。 关于租赁费。由于租赁合同的效力及于鑫贺公司，所以天海同步器公司 ...
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条下列房地产不得进行交易：（一）权属有争议或权证与标的物不符的；（二）权证被明令注销、吊销或其他原因失去效力的；（三）属公告拆迁范围的；（四 房屋租赁，出租人和承租人应签订书面租赁合同，并向房管部门登记备案。第二十三条住宅用房的租赁，应当执行国家和市人民规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由 ...
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买卖司法解释第2条的规定，导致合同效力掌握在开发商手中；中外合营企业股权转让的效力掌握在外经委手中 3、行政权力介入交易 （1）形式：登记、审批、备案 （2）登记的 执行 2、（1）买受人支付价款，因出卖人原因没有过户登记，后因第三人诉求导致对房屋的强制执行，应当保护买受人，买受人可以提出执行异议； ...
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