支付能力，购房户可向住房公积金管理中心或商业银行申请按揭贷款，住房公积金管理中心应优先向购房户发放住房公积金贷款。同时，加大住房公积金归集力度，进一步扩大公积金的 的，应当由抵押权人向市房管部门提出收购申请，提交《经济适用住房抵押合同》、抵押人同意处分协议书或人民法院裁定文书。符合第（6）项规定的， ...
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的贷款利率，不得上浮。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。三十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权 住房作为营业或办公场所的，工商行政主管部门不得核发营业执照。除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。三十五、市建设、房产、国土资源、价格等相关行政 ...
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住房按揭市场的发展。从长远来看，如果设定抵押的房屋不能执行，必将导致各金融机构不再发放住房贷款，严重影响住房按揭市场的发展，最终损害广大消费者的利益。但 第三人利益的问题。我们考虑可以给第三人一个选择权，他可以选择继续履行合同，将尚未支付的剩余价款交付人民法院，从而取得该财产的所有权，人民法院解除对该 ...
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转让协议，不知史之虹、王勇要解除哪个协议。段宝芸名下的房屋是以按揭贷款的方式购买的，房产证一直抵押在银行，本来就没有办法转让，史之虹、王勇对房屋会被 兴大厦24C的房产被法院查封的事实不能导致本案项下协议所约定的合同目的无法实现，在史之虹、王勇未向法院提供证据证明段宝芸无权转让其在康明公司、康明学校的 ...
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放准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成 受人主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生 ...
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菜户营立交桥西北角的鹏润家园雅苑A座306号房屋（以下简称306号房屋），总房款为387 362元，采用银行按揭方式付款。此后，孙国领作为借款人，与保证人鹏 第三方保证，保证期限自借款合同生效之日起至抵押登记完成之日止。自2006年9月至2008年3月，因孙国领未按时全额偿还当月贷款，华夏银行按照借款 ...
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、复利、违约金等款项。2007年11月、12月及2008年7月，李倩未按照合同约定向银行履行还款义务，导致银行扣划鹏润公司帐户中保证金共计8 193. 作为开发商，在李倩按揭购买的房屋办理产权证并办理抵押登记之前，由鹏润公司为李倩向按揭银行提供“阶段性担保”；如李倩在银行贷款发放以后，逾期偿还银行贷款 ...
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付房价款（含自付房价款和已发放贷款）与该房价款按银行同期存款利率所能得利息。另一种结算方式是赔偿房屋预售合同约定的房价款与预售房屋 的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金 ...
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建房和合作建房两种形式。合作建房不纳入个人实物分配范畴，由职工按房屋综合造价全额集资。鼓励职工以住宅合作社或集资合作建房等形式，自筹资金对 。提高住房公积金使用率，大力发放住房公积金个人贷款。(2)积极探索现住房抵押融资购房业务，加大二手房按揭贷款投放。(3)积极完善个人住房贷款金融配套政策，引导支持 ...
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申请人拒绝选房，或选房不能选定，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订房屋租赁合同的，视为放弃本次申请资格，但可重新申请社会保障性住房。（三） 出租房屋；属于购买的，市建设与管理局依法收回房屋。（二）公务人员申请社会保障性住房除购房按揭抵押外，不得进行商业性抵押。（三）公务人员对所购买的社会保障性住房 ...
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