永生，河南铭高律师事务所律师。原告刘艳梅诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案 ，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭 的违约金计算，被告实际应支付原告逾期交付房屋的违约金为8457.75元；因逾期办理房产证的违约金应按总房款472 500元的0.5%计算，被告实际应支付原告 ...
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佟永生，河南铭高律师事务所律师。原告董保国诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭， 的违约金计算，被告实际应支付原告逾期交付房屋的违约金为7796.88元；因逾期办理房产证的违约金应按总房435 580元的0.5%计算，被告实际应支付原告 ...
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清算组（以下简称破产清算组）、周口市利天房地产开发有限公司（以下简称利天公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 应当对双方之前签订的购房协议中及周口市金属材料公司为原告办理的产权证上所载明的房屋面积积极履行交付义务。现本院现场勘验房产面积与该房产证记载记载面积 ...
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约定，偿付所欠原告房款，应无疑义。如果合同无效，依照法律规定，双方应相互返还财产。原审经审理认为，原、被告双方订立的房屋转让的买卖合同可以认定为有效，其理由 请二审依法审理，公正判决。黄伟答辩称：一、上诉人以答辩人未交付房产证拒绝支付下欠的购房款相抗辩没有事实和法律依据。二、在购房时，原、被告与蓝某某 ...
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元的价格卖给第三人尼建华，双方对房款及房屋和房产证、房产契约等相关手续也进行了交付。现在本案争议的房屋由第三人尼建华居住。2009年8月15日， 质证和本院审查，予以采信。本院认为，原告董长军与被告归建华双方订立口头买卖协议，被告收到原告的购房款后，已将房屋及房产手续交付给原告，原、被告房屋买卖是双方 ...
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于2008年8月20日可完成徐某房产证更换手续。嗣后，某公司又告知要2008年9月才能完成更换手续，仍无法签订房屋买卖合同，原告表示无法接受，在与徐某 继续履行协议，故原告提出解除《房地产买卖居间协议》，并无不当，本院予以支持。徐某应当知道其所拥有的房屋产权为有限产权，不能直接办理交易过户手续，应当在 ...
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2万元等交房付，如2008年6月底房产证没办下来就不算违约，定金6万元返还，合同终止。同日，双方又签订了《房屋买卖补充协议书》，约定：系争房屋日前 约定，要求被告承担违约责任。因《房屋买卖补充协议书》是《住房转让协议书》的补充协议，两者不一致时，以补充协议为准，现补充协议并没有变更关于被告办理产权证的 ...
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本案现已审理终结。原告郭林诉称：2006年6月11日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06045807）。购买被告位于二七区航海路南代庄街西华逸名家 请求依法判令：1、被告赔偿原告因逾期交付房屋使用的违约金7149.4058元整；2、被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金2 008.28元整；3、本案 ...
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永生，河南铭高律师事务所律师。原告郭新年诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案 ，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭 违约金计算，被告实际欠原告逾期交付房屋的违约金为14 839.73元；因逾期办理房产证的违约金应按总房款829035元的0.5%计算，被告实际欠原告逾期办理 ...
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现已审理终结。原告孙明磊诉称：2006年11月28日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06078244）。购买被告位于郑州市二七区航海路南代庄街西华 0.5%计算，被告实际欠原告逾期办理房产证的违约金为2253元。本院认为：原、被告双方于2006年11月28日签订商品房买卖合同系双方意思真实表示，不 ...
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