约定收取的设施费。上诉人依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等 配套设施还有“消防、高压线迁移、广播音响、对讲系统、防盗网、闭路电视监控、电视公共天线及物业维修基金”，这些设施的费用并没有约定包含在《商品房销售合同》价款内； ...
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顺德市容桂区幸福豪苑A座A梯403、404号商品房各一间，双方约定房屋总金额为246068元和209261元，并约定了付款时间，尤永森向海骏达 设施还有“消防、高压线迁移、广播音响、对讲系统、防盗网、闭路电视监控、电视公共天线及物业维修基金”，这些设施的费用并没有约定包含在《商品房销售合同》价款内；另 ...
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基金。（三十五）棚户区改造项目在原搬迁面积以内的部分免收公共消防设施建设费；超出部分减半收取公共消防设施建设费，所收费用全部用于棚户区消防设施建设。（三十 意向和支付能力，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的 ...
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）。业主大会（业主代表大会）应按栋或按业主人数的一定比例邀请非业主的房屋使用人列席会议。 第九条 业主大会（业主代表大会）的决定，由出席会议的业主 物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、年度财务预决算、住宅配套工程和重大的维修项目计划；5．负责维修基金的筹集、使用和管理；6．监督公共建筑、公共设施 ...
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超过标准部分一律执行市场价。按标准价购房的职工，要按规定提取房屋共用部分共用设施维修基金。 4、售房价格根据市(县)职工上年平均工资增长的水平和单位 签订协议书。 2、签订协议的同时购房人交纳相当于购房款的1%的公共部位和公共设施维修基金。 3、签订协议书后房改办给购房人所在单位开具《购买公有住房交款 ...
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担保，也可以总投资在30% 以上的在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押时，房屋和土地管理部门应对其权属进行预登记，出具合法证明，并做好与工程竣工后有关 部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理 ...
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房屋的修缮资金由私有房屋所有人自行承担。第二十一条凡商品住房和公有住房出售后都应当建立“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”。“住宅共用部位、共用设施 ）条第四十条违反本条例第十三条规定，未经房产行政主管部门资质认证擅自实行物业管理的，由房产行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上1万元以下罚款 ...
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原告作为业主大会的执行机构，为维护广大业主共同合法权益，就涉及物业管理区域全体业主共有物和公共利益的事宜，业委会可以代表全体业主进行交涉。《中华人民共和国物权法 资料；四、对原告上海市普陀区某小区业主委员会要求被告谢某、武某移交原小区维修基金账户的印鉴章、印鉴卡、加密狗、银行存单之诉讼请求不予支持；五 ...
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第2种方式处理： 2,按合同约定予以兑现。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共 与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等 ...
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委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、 基金的，不办理《商品房预售许可证》和《房屋所有权证》。商品住房和公有住房出售后末建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由建设部门和 ...
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