四条的规定，判决：一、被告佛山市南海区桂城名苑小区业主委员会在2005年重新选聘物业管理企业的行为无效。二、在佛山市南海区桂城名苑小区业主 30000元；本案的一、二审的诉讼费用由被上诉人负担。 被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司辩称：一、原审判决认定事实清楚，适用法律正确，作出的各项判决公正、 ...
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。现我方反诉要求原告停止对被告春兰花园物业管理权的侵害，终止与新一方物业管理有限公司的聘用关系，并向被告赔礼道歉。经审理查明，广州市城市规划局于1993年 。本案受理费100元，由广东省信托房产开发公司、广东广信物业管理公司负担(春兰花园业主委员会预交的费用100元由两公司于上述判决期限内迳付春兰花园 ...
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委员会)为与被上诉人惠州市大亚湾恒洪源实业有限公司(以下简称恒洪源公司)、戴国洪物业管理纠纷一案，不服惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院(2001)惠湾法房初字第71号 注册。1994年11月，就渝景湾花园1-3期物业的配套工程及物业管理问题，业主委员会与香港发记行进行了磋商。2001年3月3日，业主 ...
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，业主可拒交。3、落款人为第二届惠景城业主委员会的信件1份，以证实被上诉人佛山市城南区物业经营管理公司不协助筹备组的工作。4、会议签到表4份、 条第(二)项所载的二审程序中的新的证据的范畴，且被上诉人佛山市城南区物业经营管理公司又不同意质证，故本院对上述证据材料均不予采纳。被上诉人佛山市城南区物业经营 ...
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梁伟荣，广东南国德赛律师事务所律师。上诉人广州市海珠区天汇大厦业主委员会因物业管理纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第294号 三、被上诉人未能通过2003年度资质年检(穗国房字[2004]27号文)，已丧失进行物业管理的能力。一审法院驳回上诉人的起诉与事实不符，于法无据，故上诉 ...
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业主代表大会，享有表决权、选举权和被选举权；（二）监督业主委员会的工作；监督物业管理企业履行物业管理服务合同；（三）监督物业共用部位、共用设施设备维修基金 应当受到行政处罚的其他行为由有关行政机关依法处罚。第五十八条物业行政管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予 ...
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拥有的房屋建筑面积比例共同承担；（四）机动车停车库，由拥有停车位的全体业主按照各自拥有的停车位面积比例共同承担；设立专项维修资金的，部分共用部分、全体 业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，业主委员会、物业管理企业可以按照业主公约的约定或者报经业主大会同意，责令其限期处理或者修缮，逾期不处理或 ...
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所有，不计入房屋销售收入。房屋共用部位、共用设施设备维修基金经业主委员会同意，专项用于物业管理区域房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。第七章法律责任第三十三 ...
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号各镇人民政府，各区管委会，市政府各办局、各直属单位:《三亚市商品房屋维修基金管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过，现予以印发，请认真遵照执行。二○○五年 维修基金剩余款额，按前款规定执行。第二十三条有下列情形之一的，业主委员会或物业管理企业应当向开户银行办理维修基金帐户的有关变更手续：（一）物业 ...
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交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之六十以上的物业管理区域，应当召开第一次业主会，选举产生业主委员会。?业主委员会及其成员名单应当自选举产生之日起三十日内 支付场地租金。?按前款规定收取的场地租金应当纳入维修基金。?第三十条物业管理实行房屋共用部位、共用设备、共用设施维修基金制度。维修基金的筹集按照省 ...
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