但她明确表示放弃其权利。结合本案双方的证据和具体案情可以认定，双方作为一家人长期共同在一起生产生活，创造财富，建房时原、被告均有实际出资出力，但双方均 财产所有权。综上可以看出，本案涉争房屋应为原、被告双方共同财产。依照法律规定，共同共有人对共有财产享有权利，部分共有人擅自处分财产的，一般认定无效。 ...
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最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十一条亦明确规定：一方未经过另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。由该司法解释规定可看出，一方未经另一方同意出售共有房屋，没有办理房屋产权登记的 ...
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2011年5月30日法院二审判决时。在此时间之前，上述的讼争房屋实际仍处于家庭共同共有，即产权不确定的状态。2、根据我国民事法律的相关规定， 没有异议。被上诉人对原审法院查明的事实没有异议，但认为应补充认定：离婚后讼争房屋一直由被上诉人居住管理使用。本院对上诉人、被上诉人没有异议的事实予以确认。本院 ...
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现在市场价支付被告住房租金及利息。经审理查明，2006年8月20日，原被告双方签订房屋买卖协议一份，约定：1、由原告购买位于驻马店市驿城区解放路驻马店市文化局1#西单元 彩文所留遗产，在该遗产未被分割完毕前，该房屋应为遗产继承人的共同共有财产，而被告即为共同共有人之一。共同共有财产的处分应由全体共有人 ...
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18号楼1单元6号。上诉人刘新会因与被上诉人刘松云、原审被告王国华房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2010）牟民初字第1609号民事判决，向本院 所有的财产清偿。）规定情形的除外。本案中，刘松云明知房屋转让协议的标的物为二被告夫妻共同共有的房屋，刘松云亦无证据证明王国华转让该房屋时经过 ...
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不接受，恳请贵院裁决时予以考虑。经审理查明，张靖靖曾以李伟未经其同意，擅自处分夫妻共有房屋为由向本院起诉，请求判令张学琴和李伟签订的房屋买卖合同无效。本院 学琴的上述抗辩理由亦不能成立。综上，应当确认被告李伟擅自处分与原告张靖靖共同共有的上述房产，并在事后未得到原告张靖靖的追认。现原告张靖靖以本案涉案 ...
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是指由两个或两个以上的人共同享有所有权的房屋。我国《城市私有房屋管理条例》规定：“房屋所有人出卖共有房屋需提交共有人同意的证明书。在同等的条件下， 齐全，形式上没有瑕疵，即可办理转移登记，并没有规定房产登记机关应作实质审查。②房屋登记行为只是对申请人现有房产权属状态的认可和证明，是一种公示行为，而不 ...
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元，没有充分的证据证实。鉴于第三人吴灿群单方擅自出售与原告邓若钰共同共有的房屋，除原告出资7万元，第三人吴灿群出资7.6万元双方均认可的 的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。第一百三十条二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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曹小姐把产权证办理到俩人名下。曹小姐据此购买了一套55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋 则双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。 由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据，因此， ...
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解析：在吴女士事前不知，且事后未对协议进行追认的情况下，张先生无权处分该房屋全部产权，但张先生对其中一半产权及该房出售所得一半房款的处分是有效的，因此 。法律规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产 ...
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