公司租金，且因北滨公园建设的需要，政府将XX陶瓷市场列入拆迁范围，并要求及时予以拆除。租赁合同中所约定的解除合同的条件已经成就。XX公司主张解除未 ，承租人与XX公司在2005年、2008年均有租赁合同，本案应适用2008年的合同。合同约定承租人违约，添附物归出租人所有，但承租人未违约，添附物所有权不 ...
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的评析 【要点】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 付，经多次催要未果。现请求依法解除原、被告签订的房屋租赁合同；要求被告给付拖欠的房屋租金60000元；要求被告支付从2012年6月1日起到交 ...
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出租人郑州铁路局地产开发中心维修车间签订的《房屋（场所）租赁合同》及出租人同意转租的证明一份；3、二原告的结婚证复印件及身份证复印件。用以证明：一、 2011年4月19日予以依法解除，协议解除后，被告应当返还所租赁的房屋。被告无权占用房屋，原告应当依照法律规定通过合法途径要求被告返还房屋和赔偿非法占用 ...
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4月30日邵阳市地方税务局因门面自需改造做办公用房而向被告发出解除租赁关系的通知，要求被告最迟于2010年6月30日前将门面腾空，并结清房租及 租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，在2010年4月30日邵阳市地方税务局向被告发出解除租赁关系的通知之后， ...
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物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人 。7、在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失 ...
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《中华人名共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，在本案中， 要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求被告宋玉北支付给其自1995年3月2日始到 ...
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黔江区地税局要与刘治君解除房屋租赁合同的结论。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条，租赁期间满以后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续 是针对所有租赁户的而非针对刘治君一人，与刘治君要求续签书面房屋租赁合同被拒无直接关系。另外，谭玉芬也没有提供证据证明在2009年5月3日前 ...
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商城进行经营属违约行为，向原告邮寄送达解除合同通知书，被原告拒收。此为本案事实。原审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 与被告润泰公司的协议约定，属违约行为，应承担违约责任。原告要求解除与被告润泰公司之间的租赁合同，理由成立，被告润泰公司不持异议，本院予以准许。（ ...
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强滋公司的固定资产和债权、债务平衡表交出租人审核无误后，经租赁双方代表签名后，租赁关系可以解除。2008年2月29日当租赁期限届满后，被告没有将租赁财产 月1日至2008年2月29日止1500000元；租赁合同约定合同到期后即2008年3月1日自行终止，原告要求被告支付2008年3月1日后的租金的诉讼 ...
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此类合同因标的物违法而无效而仅判定购房人有违约请求权、合同解除权？厚此而薄彼，难以符合相同事物相同对待的形式正义理念。 第四，从立法目的考量， 强制规定的调整范围，此其一。其二，如果认定租赁合同无效，并不能促使出租人及时地履行相关义务，因为法院无权直接要求当事人办理上述许可证和合格证（笔者就见到过同一 ...
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