房屋是其应当履行的主要合同义务，其逾期未履行，构成违约，依法应承担违约责任。廖某某、李某某以出租人某局未及时通知收回出租房屋为由拒绝履行返还承租房屋的 ，于法无据，本院不予支持。即使在承租期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租没有提出异议的情形，按照法律规定亦属不定期租赁，出租人可随时要求承租人返还 ...
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代理人逄伟平，北京市安中律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人周某某合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第11401号民事判决，向本院 某某支付了首笔款项76 000元，还支付押金100 000元，以后未付款是因为出租房屋不是王某某的，王某某与房主有纠纷，周某某行使不安抗辩权。 ...
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8号x幢xx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。原告汤xx、程xx诉被告杨xx房屋租赁纠纷一案，本院2011年1月12日立案受理后，依法由代理审判员黄 的诉讼请求予以支持。因被告擅自破拆原告出租房屋的屋顶预制板，该责任在租赁合同中已作明确，被告在返还房屋时应予修复。由于现修复费用不明， ...
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公司的情况下，如何履行与被告的出租义务，原告在未履行交付出租房屋义务的情况下，依据一份合法形式掩盖非法目的的房屋租赁协议，向被告主张租金，不应得 ，郑州市百货公司郑大市场批零商店与九州不动产开发公司（以下简称九州公司）签订《联建合同》一份，约定郑州市百货公司郑大市场批零商店提供已办证准予建设的郑大市场 ...
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公司实行产权制度改革。2006年1月16日，吴小菊与衡阳市恒信拍卖有限公司签订竞买合同。2006年1月18日，衡阳市公证处作出（2006）衡证字第0230号公证书，竞买人 年12月8日，张国平、张艳萍以吴小菊、杨海深出租房屋属违章建筑，租赁合同无效，并侵犯其采光权、通风权为由向本院提起反诉，并提出前述 ...
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本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同；第四条、租金及相关费用支付。4.1、租赁期内出租房屋的租金为每年21700元，本合同 广西南宁市邕宁飞戈农副产品有限责任公司于2010年7月21日作出的《解除租赁合同通知书》有效，2008年11月10日原告广西南宁市邕宁飞戈农副产品有限责任公司与 ...
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承租房屋和拖欠房租累计15日的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。双方签订合同时只约定了2008年12月9日至2009年12月8日的租金为62000 帐户，对此，原告不予认可，要求被告要么同意将年租金提高到80000元，要么解除合同。由于一直无法联系被告，无奈之下，原告于2010年12月24日将提高租金 ...
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每月的l日交清当月的租金。……，第七条、特别约定，本合同签订后，出租方的出租房屋场地的产权发生变化或变动，出币方应提前三个月告之承租 判令被告交纳2009年1月至今的经营场地租赁费17 600元(比照被告与第三人的合同约定按照每年l3 000元租金计算)。原审法院认为，本案争议焦点问题是：1、国资公司 ...
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与被告签订《房屋租赁合同》并交付租赁房屋前，该房屋已于2005年1月26日经XX市XX区规划局验收符合城市规划要求；其次，被告在交付出租房屋验收合格 的有公信力的《关于XXX家居市场2010年遭受洪灾情况的说明》证明了原告承租房屋易涌入洪水的原因；最后，结合XX市XX区气象局出具的关于XX区2010年 ...
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和解等。上诉人马楚军与被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司、株洲汽车城和兴物业管理公司租赁合同纠纷一案，马楚军不服湖南省株洲市荷塘区人民法院（2010）株荷法民一初 内容合法，应受法律保护。合同签订后，原、被告应当按照协议的约定履行各自的义务。现被告按照约定向原告交付了出租房屋，原告亦应当向被告支付相应 ...
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