委托了这家中介，否则不能成立。 二、 《居间协议》上这样写：若一方违约，除承担定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖双方协商一致 的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。 第二个办法可将迁出户口作为支付尾款的前提条件。即约定付尾 ...
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并应依照买主交出定金之额，认罚违约金，且担任酒资等费。若违约出于买主，则其前出之定金及其所用去之杂费等项，即无请求卖主偿还之权，以为违约之罚。 如此长期、广泛地存在。如果亲族、地邻的出价和任何其它潜在的购买者出价至少一样多，那么卖方在此次交易中并不受什么损失，相反还会为日后的交往落下一个人情；问题出在 ...
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467－1997 GB／T 1196－93 GB／T 470－97 GB／T 469－95 初始定金 约为合同价值的5％，具体数额由本市场另行公布 合同管理方式 不追加定金 违约时，本市场将没收违约方该合同的全部初始定金，作为对合同另一方的补偿，同时该合同终止。 六、如买方对卖方所交货物的质量有异议， ...
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货柜11立方米。第一批货即2012年4月份供应110立方米，总价值93500美元，卖方预付60%定金56100美元。原告按约定分别于2012年3月5日和6日想赞比亚 的货物的质量和规格远远不符合合同的约定，赞比亚公司对此予以确认。赞比亚公司的违约行为已使合同无法履行，且对原告造成了很大的损失。本合同的 ...
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号为长房权证天心字第709057935号；转让成交价为人民币320 000元；定金人民币10000元；应交纳由按揭产生的评估费人民币300元、公证费人民币240元、 50元。上诉人孔某某不服原审判决，向本院上诉称：一、原审法院关于卖方违约事实认定错误。被上诉人朱某某支付首期款的时间为2010年5月7 ...
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房屋的时限应予以约定。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方 处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也 ...
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交接前结清交房前的水、电、气、物管等费用，如一时无法结清，则卖方收取购房款时，须交纳3000元交房保证金由中介公司代管，在结清相关费用，相关问题 ，应负一定违约责任。考虑到原告现已另购房屋，仅诉求被告支付违约定金，并无继续履约愿望，而被告亦要求解除三方合同，因此三方所订存量房买卖居间合同应予解除。鉴于 ...
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钟村镇某某新村18街D32/1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共 能享受下浮15%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付 ...
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的50%，余款一年内付清，利率按国家相关规定；被告向原告支付定金15 000元，本合同自定金到卖方账户之日起生效。合同签订后，被告分别于2008年12月 的函》，要求解除双方签订的《产品买卖合同》，没收150 000元定金，保留进一步追究被告违约责任。被告在收到通知后未提出任何异议，在本案审理过程中， ...
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，造成重大损失。本律师曾遇到这样一个真实案例：买方当天看好房后，跟卖方、中介签订了三方协议，协议签订后没有支付任何房款，后考虑各种原因买方放弃 造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000元，本院认为被告应承担的违约责任以30000元为宜，原告超出部分的违约金请求，本院不予 ...
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