能够向购房者交付房屋。防止建设工程中因开发商原因造成不合理的停工、拖拉，以致长期不能竣工交付，形成新的半拉子工程。从合同法理论上讲，商品房预售是一种 工程款，以保证按期向购房人交付房屋。因不可抗力或合同约定的其他原因，需延期交付房屋的，开发商应及时通知购房人。2、工程在施工工程中，经规划部门批准的规划 ...
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勘验单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司五大主体联合验收合格的商品房交付买受人使用；但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人等特殊 苟中茂2010年9月1日至2010年11月3日期间的物业管理费，不是本案审理的范围。因此，苟中茂要求郑州安联瑞丰置业有限公司承担交房前的物业管理费 ...
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。那么，是否有必要修订劳动法，加大对前劳动关系中侵权行为的救济力度？有学者认为，应参照合同法中的前合同义务的立法思想，明确规定：在劳动关系形成前的 只有对劳动争议仲裁裁决不服，方可向法院起诉，耗时很长；申请仲裁的时效期间短，只有不可抗力或者正当理由，方能受到保护；赔偿责任形式通常不包括实物损害或者货币 ...
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在订立合同时因签章不规范导致合同未成立或者合同无效（在合同法中，当事人签字或盖章关系到合同的成立或生效，因此签章问题显得异常重要）从而危及银行权益。 协议履行期限内，由于国家政策、不可抗力等因素也会使银行存在风险。如国家因公共利益和公共基础设施建设需要征用房屋使用范围内的土地，虽给购房人一定补偿金但 ...
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的，依照其规定。第五条 铁路运输中发生人身损害，铁路运输企业举证证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）不可抗力造成的；（二）受害人故意以卧轨、 实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。铁路运输企业有过错的，应当在能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。铁路运输企业承担赔偿责任后，有权向第三 ...
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属于乙方的相应项目款。乙方在收取款项后，开具有效发票给甲方。双方各自承担相应的税款。此外，双方在合同中还约定了商业机密、不可抗力等条款。双方还在合同的附件中对 义务。综上所述，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第五项、第九十七条的规定，判决 ...
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了赔偿范围。《条例》在医疗事故赔偿范围中明确规定了精神损害抚慰金，即精神损害赔偿。依据合同法规定，违约责任的归责原则为无过错责任原则，我国立法和司法均 过错引起，应当由患者自行承担后果，但医疗机构的医疗行为须与该后果没有任何程度的因果关系。四是因不可抗力造成损害后果的。五是无过错输血感染造成损害后果的 ...
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地在业主团体内部制造派别对立纠纷和其他纠纷；一些纠纷当事人缺乏基本的法律常识，特别缺乏合同法知识；有的纠纷当事人并不缺乏民主法律意识，但民主法制观念淡漠，订 的一方当事人要举证证明，被请求人是否具有法定的抗辩事由。包括：违法阻却事由（正当防卫、紧急避险、不可抗力、第三人过错、受害人同意及自愿承受风险等 ...
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在订立合同时因签章不规范导致合同未成立或者合同无效（在合同法中，当事人签字或盖章关系到合同的成立或生效，因此签章问题显得异常重要）从而危及银行权益。 协议履行期限内，由于国家政策、不可抗力等因素也会使银行存在风险。如国家因公共利益和公共基础设施建设需要征用房屋使用范围内的土地，虽给购房人一定补偿金但 ...
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责任的适用有如下特点：‘第一，损害须与建筑物或其他设置以及建筑物的附着物有关。这些物件的范围很广，包括房屋，围墙，烟囱、水塔，电视塔、电线杆、涵洞，天花板 推定过错原则，而在无过错责任中，受害人则没有举证的义务乙，大陆法系国家一般采取举证责任倒置的办法，即行为人如不能证明损害系出于不可抗力，或受害人的 ...
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