元，余款138000元申请银行按揭；二、宇兴公司应当在2010年3月31日前将商品房交付李方忠、王举平使用；三、双方进行正式验收交房时，宇兴公司 、规划之时违反了《重庆市城市园林绿化条例》的规定，故相关部门对该项目绿化标准要求达到25%不属于政策性调整范围，不属不可抗力的免责事由，上诉人宇兴公司主张 ...
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元，余款141000元申请银行按揭；二、宇兴公司应当在2010年3月31日前将商品房交付曾现兵、苏元学使用；三、双方进行正式验收交房时，宇兴公司 、规划之时违反了《重庆市城市园林绿化条例》的规定，故相关部门对该项目绿化标准要求达到25%不属于政策性调整范围，不属不可抗力的免责事由，上诉人宇兴公司主张 ...
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元，余款40000元申请银行按揭；二、宇兴公司应当在2010年3月31日前将商品房交付朱在碧使用；三、双方进行正式验收交房时，宇兴公司应当出示《重庆市 、规划之时违反了《重庆市城市园林绿化条例》的规定，故相关部门对该项目绿化标准要求达到25%不属于政策性调整范围，不属不可抗力的免责事由，上诉人宇兴公司 ...
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元，余款158000元申请银行按揭；二、宇兴公司应当在2010年3月31日前将商品房交付孙旺、沈绍群使用；三、双方进行正式验收交房时，宇兴公司应当 、规划之时违反了《重庆市城市园林绿化条例》的规定，故相关部门对该项目绿化标准要求达到25%不属于政策性调整范围，不属不可抗力的免责事由，上诉人宇兴公司主张 ...
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人签订商品房买卖合同时必然会充分考虑市政设施的建设相关情况对商品房交付的影响和商品房交易的商业风险，开发商作为格式合同提供一方在买卖合同中交房时间的约定系其对 不仅无视该条的真实意思，而且主观的以是否能够预见作为认定是否可据实顺延的标准，显然是曲解了合同的意思。4、原审对上诉人在项目立项、规划审批过程 ...
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的100%，计377569元；合同第十五条“关于产权登记的约定”：“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 颜在德支付违约金，但颜在德主张的违约金980元高出合同中约定的违约金标准，由于颜在德并未提供相应的证据证实其因铁西达公司违约导致其实际损失的 ...
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-505号商品房，房屋价款311331元，被告于2009年3月28日前将符合合同约定的商品房交付给原告使用。到了2009年3月28日，被告不能按约定日期、条款交 了房屋交接手续。证据二、《工程竣工验收备案证明书》。拟证明涉案房屋已达标准。经庭审质证，被告珩生公司对原告何德利提交的证据发表如下质证意见： ...
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支付迟延交房违约金76120.35元（以购房款438987元为基础，按每日万分之二的标准自2009年12月31日计算至2012年2月20日止），并承担案件诉讼 ”约定：出卖人应当在2009年12月31日前将经验收合格，并符合合同约定的商品房交付买受人使用；第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定：1、 ...
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法院判决不确定，不利于社会稳定。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用后，经工程质量监督单位核定，如果主体结构不合格，购买人才可以退房 渗漏不影响验收合格。验收合格的依据是建筑行业的强制性技术规范，不是以渗漏为标准。渗漏是小小瑕疵，通过维修，可以消除。3、争议房屋质量合格，不是严重 ...
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，交付房屋的时间，我们认为应当以业主入住为标准；关于公产证违约金损失的问题，公产证取得与否不影响业主实际使用，对业主不构成损失，业主的诉讼请求不应得 所在楼栋的权属证明（公产证），并约定在商品房交付之日起360日内取得房屋权属证明，同时合同约定逾期交付房屋、逾期办理公产证、逾期办理房屋权属证明的违约 ...
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