视为没有约定，因此，被告关于办理产权资料备案的期限应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定在房屋交付使用之日 之日作为交房时间，考虑到6号楼在2006年就交付使用，原告2007年购房时房屋已完全具备办理入伙手续的条件。原告此提法较为合理公允，本院予以采信 ...
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视为没有约定，因此，被告关于办理产权资料备案的期限应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定在房屋交付使用之日 之日作为交房时间，考虑到6号楼在2006年就交付使用，原告2007年购房时房屋已完全具备办理入伙手续的条件。原告此提法较为合理公允，本院予以采信 ...
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7层10702号房一套，建筑面积为105.37平方米。房屋总价款为363368元。合同第八条约定，出卖人应当在2006年12月31日前，依照国家和地方人民政府 月28日起携带本人身份证、私章、购房合同、购房收据前往上海X集团西安置业有限公司（X售楼中心二楼财务部）办理商品房交付手续。办理交房手续的截止 ...
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与被告湘乡市华南房地产开发有限公司、反诉原告湘乡市华南房地产开发有限公司与反诉被告杨林商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建成担任审判长，审判员李新元 ，由被告发出的《解约通知》1份，拟证明被告以原告未付清购房余款为由解除合同，并扣除违约金的事实，且内容与客观事实不符，做法与法律规定 ...
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项目，由建业公司在调解书生效之日起，180日内完成施工并经竣工验收合格，符合商品房使用国家标准。四、钮卓俊尚有780万元人民币的购房款未支付给建业公司，为此付款 合同，因润亚公司既不能继续施工，也无钱购房，没有能力履行合同，在2006年底已终止了双方之间的购房合同，所以我公司不存在一房两卖的情形。我 ...
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价值为325 225元。二、某公司在2010年3月28日前将经验收合格的该商品房交付给程某使用，但如遇到遭遇不可抗力，且某公司在发生之日起30日内 125 225元，余款200 000元申请银行按揭贷款。二、对购房合同第九条交付期限的补充约定，购房合同及补充协议中约定的不可抗力是指当事人不能预见，不能 ...
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。上诉人李瑞云因与被上诉人常德凯通房地产开发有限公司(以下简称凯通公司)商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2011)武民初字第350号民事判决，向本院 李瑞云出具了加盖财务专用章的往来结算统一凭据1份。李瑞云至今未交纳购房首付款的余款，也未办理银行按揭手续。凯通公司向李瑞云出售的 ...
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酿成诉讼。在双方协商不成的情况下，原告曾于2010年8月起诉，要求继续履行合同，后撤回了起诉。原告于2010年12月30日再次起诉二被告要求解除合同，返还 ；2009年4月22日的购房合同也是樊赤荣采取胁迫手段签订，合同签订后，樊赤荣没有付款，原审法院认定双方之间形成商品房预售合同关系是错误的。3、 ...
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诉称：2007年8月16日，被告购买原告开发的桥南财富广场商品房1栋，合同约定以银行按揭方式付款，因银行贷款未全额到位，原、被告于 如下协议：被告彭**于本调解书送达时一次性付清其所欠原告常德市银通房地产有限公司购房欠款本金40 000元及利息10 000元。案件受理费1360元，减半收取680元， ...
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定金是否返还？ 关键词：购房合同、定金返还、房产纠纷、西安房产律师 【案情简介】 2009年9月8日，买方宋先生和卖方某房地产公司签订了《商品房定购书》一份 宋先生定金人民币5万元。 【律师评析】 在本案中，当事人不能协商一致的主合同条款并未在房屋定购书中约定，因而当事人不能协商一致不能规则于任何一方 ...
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