90.?3，建筑面积107.?3，单价2 000元?3,总成交金额214 400元；签订合同之日一次性付清房款；被告应在2006年6月30日前将经质量验收合格 ，应各自承担相应的责任。现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方签订的重庆市商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认退还购房款的 ...
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，2007年11月28日，原、被告经协商签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发预售的位于重庆市大渡口区春晖路街道松青路1011号3 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月15日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记收 ...
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查明，2008年3月8日，原、被告经协商签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发预售的位于重庆市大渡口区春晖路街道松青路1011号3栋 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月20日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记收 ...
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查明，2008年9月10日，原、被告经协商签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发预售的位于重庆市大渡口区春晖路街道松青路1011号2 提交房地产权属登记机关为原告办证，被告于2010年1月15日将原告所购商品房办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心，并取得《重庆市大渡口房地产登记收 ...
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，从这个价格上也可以看出被告并不存在为了赚取高额差价而恶意违约；本案件属于合同之诉，原告要求判令商铺归原告所有的请求没有法律依据。第三人唐 有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录以及当事人的 ...
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收回贷款的本息就有保障，其利益不会受到任何损失；银行既不会阻止开发商预售商品房，更不会阻止买受人在该行办理按揭贷款。事实上，除上诉人外， 贷款申请之所以未获得南宁市商业银行批准，是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市商业 ...
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向和美房地产公司购买其开发的位于南宁市青环路88号和美春天住宅小区B幢1单元702号房，商品房预售许可证号为南房预字（2007）第087号。 存在当事人双方约定的违约金过高的问题!另外，上述司法解释第17条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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，2008年2月24日，原、被告经协商签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发预售的位于重庆市大渡口区春晖路街道松青路1011号附 20000元及房款85463元，剩余房款246000元以银行按揭贷款的方式支付。双方在合同中并约定甲方（即被告）应当在2009年8月30日前将已进行竣工验收 ...
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公司向本院起诉要求被告王某赔偿逾期办理交接房屋手续违约金14244.92元，并对双方合同第九条约定违约金标准依法重新认定。被告王某起诉要求原告某公司赔偿逾期交房 ：1、 原告提供《商品房买卖合同》1份，证明原告将位于怀化湖天大道锦绣湘维小区原告正在修建的第5A栋406号商品房期房一套预售给被告而设定的 ...
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房屋产权违约金20122元。被告申*辩称，据原、被告商品房买卖合同中关于产权登记的约定为：预售商品房的，在商品房竣工交付使用后60天内，应办理本 一套；按套内建筑面积计算，总成交金额259154元；原告彭*、罗**签订合同时支付房款52154元，余款20.7万元由银行提供按揭贷款；被告申*定于2008 ...
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