附条件未成就，故房屋买卖合同应当予以解除；三是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得转让：(三）依法收回土地使用权的；（四）共有 认为该合同附有解除的条件，故本院变更本案二审争议焦点为双方签订的房屋买卖合同有效，是否附有解除的条件。二、庭审中，黄景云的委托代理人丁文庭认可其 ...
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再留机动地。”这些规定有利于农村土地使用权的相对稳定，有利于农民保卫自己对土地的使用权、转包权、出租权、互换权、转让权、继承权等权利，使农民在 ，可以依法对集体所有的土地实行征用”，“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外”，“违反土地管理法律、法规规定 ...
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期间，水泥股份公司用其云国用（98）字第2-3-385号国有土地使用权证项下107676.06平方米划拨国有土地使用权、云国用（98）字2-3-284号国有土地 万元范围内）。《最高额抵押合同》中约定“在本合同有效期内依法转让主债权的，应及时通知借款方”。所抵押的国有土地使用权于2002年6月18日在 ...
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证书，大江公司认可，予以照准，应及时完善手续。参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条＂出让方应当按照合同规定，提供出让的土地 任何麻烦和危害。琼山市政府没有依约、依法办理征地手续，后又将征用的土地出让、划拨给他人，这是造成本案纠纷的主要原因。琼山市政府和琼山市国土局对环基 ...
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城市规划局，以其与越洋公司合作存在重大误解和分歧，该处土地使用权被越洋公司采用不正当手段转让给南方公司为由，要求福州市城市规划局停止审批加油站手续。1999年4 的合同的效力。因此，东工处以作为出资的土地使用权未依法办理国有资产的立项、评估为由，要求确认联营合同无效，于法无据。对东工处这种违反国家有关 ...
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酒店、基础设施和科研等各类建设用地，以项目为单位整体报批开发的，其项目用地、地上建筑物均不得分割转让，土地出让合同另有约定的除外。（二）加强土地用途 的宗地规模，督促建设用地使用权人及时开发利用，形成有效供给。土地闲置满一年的，依法按土地出让金或划拨土地价款的20%征收闲置费；土地闲置满两年的，依法 ...
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和合同或者单位申请书均未规定法定有效期限或者受益年限的，按照不少于10年的期限确定。 第三十八条 良种场转让无形资产取得的收入，除有偿转让土地使用权净收入和国家法律、法规另有规定外，计入其他业务收入。良种场对国家划拨给的土地依法享有土地使用权，在严格执行国家关于建立永久性耕地保护制度的前提下，少量 ...
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所有权、使用权变更的；（二）以出让、转让、租赁、作价出资（入股）授权经营等方式取得国有土地使用权的；（三）划拨国有土地使用权出让的；（四）国有荒山、 宗土地依法多次抵押时，以收到抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。土地使用权抵押期间，抵押合同的有关项目、内容发生变更的，抵押人和抵押权人应当自变更之日起 ...
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上级土地行政主管部门和社会监督。三、国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人 的他项权利。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物 ...
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拍卖、挂牌和协议方式出让国有建设用地使用权所取得的总成交价款(不含代收缴的税费)；转让划拨国有建设用地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 出让管理工作联席会议制度，加强沟通和联系，各司其职，密切合作，形成合力，采取有效措施，及时协调和解决遇到的矛盾和问题，扎实推进城乡建设和经济社会发展 ...
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