是利用土地发展经济并保障人民生活的需要。重新构建地上权，应以现行的国有土地使用权、农村土地使用权、宅基地使用权、国家或集体山岭、荒地、草原、滩涂造林权为基础， 物须与债权有牵连关系。三是留置权人须依照合同已占有债务人的动产，这是留置权成立和存续的条件，丧失占有，即消灭留置权。四是留置财产须不违背留置权 ...
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人依法有权处分的国有土地使用权；（二）抵押人所有的房屋连同房屋占用范围内的土地使用权；（三）抵押人依法预购的商品房；（四）符合房地产转让条件的在建 死亡或者被宣告失踪时，其合法继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行原抵押合同。抵押当事人发生合并或者分立等变更，变更方应当及时通知另一方当事人。原抵押合同 ...
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1日予以公布，现印发给你们，请认真组织实施。东莞市人民政府二οο二年一月二十五日东莞市土地管理规定（2001年12月25日东莞市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次 （一）将以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让的；（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（三）改变土地用途或使用条件的；（四）土地 ...
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进入市、县（市、区）级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、 使用证、土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十四条集体土地使用权抵押期满，抵押合同解除，双方向所在地市、县（市、区）国土资源管理部门交还土地 ...
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）于十日内提出审核意见，由规划行政主管部门于二十日内进行审查，同意的，出具建设用地规划许可证或者规划选址意见书。农村村民凭建设用地规划许可证或者规划 经市人民政府审批；获准转让的，依照规定相应调整土地使用权出让金。抵押以设定限制转让条件的协议出让方式取得的国有土地使用权的，须报土地行政主管部门批准； ...
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应当经出让人认定符合完成开发投资总额的100%（不包括地价款）的前置条件。第十九条土地使用权转让、抵押、出租，转让、抵押、租赁双方应当签订书面转让、抵押 的，报批材料中必须附有经合同经办人和审核人签字的《国有土地使用权出让合同》文本；二、在签订《国有土地使用权出让合同》之前，必须做好以下前置工作：1． ...
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进入市、县（市、区）级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、 使用证、土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十四条 集体土地使用权抵押期满，抵押合同解除，双方向所在地市、县（市、区）国土资源管理部门交还 ...
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使用权出让合同》随之转移给受让方，受让方应继续按《国有土地使用权出让合同》的约定条件使用土地。第二十五条受让人根据需要，交易时间可以提出申请改变原《国有 经依法批准后方可进行。第二十七条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人土地使用权及地上建筑、构筑物、附着物的，应委托交易中心进行公开交易、并提交抵押权人与 ...
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，报市人民政府批准后实施。 各镇人民政府(区办事处)应当有规划、有计划地组织土地整理工作。凡通过整理道路、河涌、荒丘等或改造、搬迁村庄而新增 以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让的； (二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的； (三)改变土地用途或使用条件的； (四)土地使用权分割转让的； (五)法律 ...
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建设用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上 的，由土地行政主管部门审核后报有批准权的人民政府批准。(一)以有偿方式取得国有土地使用权初次转让的；(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的；(三)农民集体所有 ...
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