合作联社（以下简称白沙供销联社）为与被上诉人中国建筑工程海南开发公司（以下简称中建海南公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００６）海 合同）约定：乙方提供其位于海口市龙昆北路９号房产经拆除后的空土地（约２２５８．０９５平方米），甲方提供建楼的所有资金。双方合建１８层 ...
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合同特别约定，如经原告牵线或撮合被告与攀连镇签订正式开发建设工程合同后，被告不按前述条款支付报酬，视为违约，应按报酬总价款的10%支付 ，米易县国土移民局以“米国用（2005）字046号”国土使用证确认安置项目使用土地面积20.25亩。2006年1月米易县规划和建设管理局以“2006-04号”规划 ...
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《合同法》第二百八十六条亦没有明确，但我们可以将建设工程合同视为特殊的承揽合同，那么，承包人的优先受偿权就是特殊的留置权，与美国的建筑师 预售必须具备以下几项条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡取得建设工程规划许可证和施工许可证；㈢房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。在具备 ...
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、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、 双赢的结果。 [参考文献]： 1《律师房地产业务》 陈文 法律出版社 2《房地产开发法律实务》朱树英法律出版社 3《房地产法》符启林法律出版社 南京大学 ...
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投资概算和审核施工图预算；（2）合理编制招标工程的造价标底；（3）同有关部门签订合同并履行合同中的经济条款；（4）编制计划成本。 或应付账款--____单位（2）成本结转①开发完成的商品性建设场地借：开发产品―土地开发―____工程贷：土地开发―____工程②开发完成后用于企业商品房建设的建设场地借 ...
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土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的 法律规定或律师执业规范。 六、乙方权利义务1．乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；2．乙方律师应 ...
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年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。 十七、在履行本合同 有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。（4）土地使用者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均 ...
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证的登记日期是2005年7月14日；②该工程的竣工日期是2005年7月7日；③该土地的转让合同编号为“三国转(2005)地23号”，可见，本案 履行期间债务利息。一审案件受理费8955元，由上诉人佛山市三水区金本房产开发有限公司负担3537元，被上诉人徐锡宁负担5418元；二审案件受理费8955元，由 ...
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《“水东江边工程”项目合作协议书》一样，双方均没有履行，也无继续履行的意思表示。直至本案诉讼期间，江西时间公司认为支付余下款项必须同650亩土地开发项目拆迁 的抗辩权。实际上双方股权转让所涉及的资产为323国道改造650亩土地开发使用权，在《企业出售合同》签订前，宇阳公司未取得合法的开发权，但前期已作 ...
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该项目的填土工作等。珠平公司、平沙公司共同开发经营上述土地，投入该合作开发项目的全部资金，各项工程均由珠平公司、平沙公司独立施工、管理、 公司房地产部的款项及利息返还给建设公司房地产部。珠平公司、平沙公司在签订上述合同后，实际付出的费用为26129891.89元(含付给上冲公司的606万元)，建设公司 ...
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