房产行政主管部门申请处理，也可以向人民法院起诉。第十九条房屋出租、转让等交易行为均应当纳入房地产市场管理。第二十条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋 使用权证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三 ...
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十条由房屋所有权人委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房屋进行评估。第十一条交易双方签订已购公有住房交易合同并按本办法的有关规定缴纳有关收益和税费。 按规定全额上交财政；相当于土地出让金的价款和超标部分的净收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政；属事业单位的，５０％上交财政，５０％返还 ...
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能否合理说明借款发生的具体情况;当事人陈述内容是否存在矛盾;债权人是否曾有类似的交易前例;庭审言辞辩论的情况是否导致对债权人陈述的合理怀疑等。 出借人以借据主张 非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本 ...
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交的契税很多所以有所犹豫 但中介说其房产交易中心有人并一再保证可以做低房屋价格到210万所以就同意了并签了居间和房屋买卖合同，其中居间和中介出的房屋买卖合同 居然多出10多万的税！之前根本没有准备，由于无法负担准备跟房东协商解除买卖合同，房东倒是同意了可中介说总公司会来起诉我们，要我们交佣金的，请问没 ...
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为450000元。双方应在本合同签订之日起20个工作日内，共同到有关部门办理房产过户手续。第八条规定，双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续 须在20各工作日内办理过户，第八条规定的是相关税款谁负担的问题。合同约定该房的一切过户手续由郑州玛雅房地产营销策划有限公司负责办理，雷方接到郑州玛雅 ...
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15日签订的《关于市中建五局院内综合楼靠西头一块空地建房一事的协议》为无效合同；二、被告某公司与被告欧某共同返还原告刘某预付购房款项285 000元，支付 （2006）岳法执字第159号民事裁定，裁定追加汤某为本案的被执行人。在湘潭市房产交易中心的协助下，岳塘区法院裁定查封了汤某所有的位于华湘公寓的第 ...
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4．乙方完成的测绘成果，应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。 5．乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内所有资料严禁涂改， 合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。 3．乙方提供的测绘成果质量不合格， ...
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”。2.逃避居间义务房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》（现变更为《南京市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将 警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免自己的权利被非法侵害。二、房屋买卖合同的内容不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方 ...
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申请房产变更登记……但这只说明我国对房地产转让或变更实行登记制度，未办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同 双方当事人之间的债权债务关系不会产生影响。最高人民法院通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干解释》的第6条规定：“当事人之间订立的有关设立、 ...
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，而不是只需付款就能购买的。第二、我和董长军本未签订书面的房产转让合同，违反《城市房地产管理法》第41条和《城市房地产转让管理规定》第7条第1项 真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议。被告归建华应当遵循诚实信用原则，根据交易目的协助原告董长军办理房屋过户手续。但原告又将该争议房屋卖给第三人尼 ...
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