保障和房产管理局于 2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房现售备案证明》。”自此，取得《商品房 “取得《商品房现售备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”，也只有房地产开发企业通过房屋所有权初始登记后，才能办理房屋所有权转移权属登记备案工作，从而取得 ...
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金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司) 与被上诉人黎邦民、莫家芬商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1153号 《商品房现售备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”，也只有房地产开发企业通过房屋所有权初始登记后，才能办理房屋所有权转移权属登记备案工作，从而 ...
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姜玉胜，男。代理权限：代为进行调解。被上诉人（原审被告）襄樊市辉海房地产开发有限公司(以下简称辉海公司）。住所地：襄阳市襄城区胜利街。法定代表人占 ，对此欺诈行为不予认定是不正确的。本案争议的房屋直到目前被上诉人没有办理商品房预售许可证。（二）原审法院实体处理不公，原审法院以“被上诉人违规将规划批准的 ...
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12月向濮阳市中级人民法院提起行政诉讼，请求判决撤销《濮阳市国土资源局关于市宇通房地产开发有限公司请示“富泉花园”土地价格有关问题的函》及相应的通知，请求判决 《建设用地规划许可证》。2002年5月1日前宇通公司将所建房屋全部预售完毕，2002年5月破土动工建设，2002年底所建的住宅楼已竣工，并于 ...
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依据。 证据2、3、4是恒宇佳泰公司向该社提供的营业执照复印件、房地产经营资质证书、预售房屋许可证，证明该社尽到了审查义务。 原告蒙紫对证据1的真实性 以组织旅游未盈利而不同意给付经济赔偿，本院不能认可。三被告未经蒙紫授权许可，也未支付使用费，擅自将原告作品用于商业领域已经侵害了原告因作品使用而获得 ...
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依据。证据2、3、4是恒宇佳泰公司向该社提供的营业执照复印件、房地产经营资质证书、预售房屋许可证，证明该社尽到了审查义务。原告蒙紫对证据1的真实性没有 以组织旅游未盈利而不同意给付经济赔偿，本院不能认可。三被告未经蒙紫授权许可，也未支付使用费，擅自将原告作品用于商业领域已经侵害了原告因作品使用而获得 ...
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委托代理人胡期朗，上海市金马律师事务所律师。上诉人夏耀畅因商品房预售合同纠纷一案，不服原上海市南市区人民法院(1998)南民初字第1971号民事判决，提起 1903室房屋，与蓬莱公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，是双方当事人真实意思之表示，符合相关房地产法律法规的规定，应认定为合法有效。双方当事 ...
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、互利有偿、诚实信用的原则，不得损害国家和社会公共利益。 第五条房地产交易，当事人应当按照《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》的规定，依法 开发经营企业销售(预售)商品房屋，市内四区，须经大连市房地产开发管理领导小组办公室审核同意后，到市房地产管理局办理并领取商品房销售许可证明。其他县(市)区 ...
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施工企业安全生产，注册建筑师执业，建设用地、建设工程规划，商品房预售，城市房屋拆迁，房地产开发，燃气设施改动，工程造价咨询单位资质，风景名胜区建设项目选址 所属单位不依法履行本公告确认的法定职责或者行使非本单位权限范围的行政许可的，有关当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，也可以向有监督权的机关 ...
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投资开发后的状态，包括熟地和房屋(含土地)等；投资开发后的房地产的经营方式，包括出售(含预售)、出租(含预租)和自营等。5．5．3运用假设开发法估算 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择 ...
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