由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案 为什么要禁止其物权发生变动，究竟是法律禁止其物权发生变动，还是其根本就无法发生物权变动？在我国，不动产的物权变动采取登记生效主义，未经过户登记，不生 ...
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个月内完成，若出卖人在此时间内一房二卖，买受人因合同未生效而无法要求出卖人承担违约责任，只能要求出卖人承担缔约过失责任。第三，不利于 法律规定，动产以交付转移所有权，不动产以办理产权过户登记转移所有权，因此，在房屋买卖过程中，办理房屋产权过户登记只是涉及履行合同（转移所有权）的问题，并不涉及合同效力的 ...
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故被告认为，原告并未帮助被告完成房地产买卖，反而唆使被告签订虚假买卖合同规避税费，致使买卖合同无法成立，所以被告不同意向原告支付2万元佣金。 经审理查明，20xx 合同所涉相关方客观上存在逃避税收的故意，这其中，提供该份买卖合同文本的原告作为专业的房屋中介机构在其居间活动明显存在瑕疵，但两被告作为合同 ...
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所以，《房屋买卖合同》中房屋买卖条款无效。原告婷婷要求被告A公司履行监督B公司的义务，因买卖双方未签订正式的买卖合同，被告无法履行监督义务。 原告购房需交纳契税、物业维修基金、印花税、工本费、有线电视初装费、测绘费、以及中介佣金、代办费等总价款共计600000元；支付定金1000元，定金在乙方签订正式 ...
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某律师事务所之间签订的《房屋租赁合同》合法有效，具有法律约束力，依法成立的合同不得擅自变更、终止或者解除，双方当事人应当诚实、全面地履行合同义务。订立合同 2010年1月31日止的租金及物业管理费。该律师所辩称其已经支付了中介佣金而无需承担违约责任，没有法律依据。 深圳市福田区法院当庭宣判，依法支持了 ...
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，该意向金随协议生效即转为定金；买卖房地产坐落于本市浦东新区x室；房屋总价为300万元；被告与出售方同意，在被告与出售方签订房地产买卖协议等证明买卖 ，房地产买卖协议签署后，如出售方与被告任何一方未能履行该协议，导致房地产买卖未能最终完成或上海市房地产买卖合同无法签订的，违约方应向原告支付违约金6万元 ...
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所以，《房屋买卖合同》中房屋买卖条款无效。原告婷婷要求被告A公司履行监督B公司的义务，因买卖双方未签订正式的买卖合同，被告无法履行监督义务。 原告购房需交纳契税、物业维修基金、印花税、工本费、有线电视初装费、测绘费、以及中介佣金、代办费等总价款共计600000元；支付定金1000元，定金在乙方签订正式 ...
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原告孙小花打电话约被告牛瑞昌去中介所，被告牛瑞昌以其儿子牛小雷的名义与原告签订一份委托合同，约定被告出售房屋价格为33000元，面积不得少于58平方米， ，之后才与王玉瑞达成了买卖关系。但是由于当时上诉人是打电话通知其的，其无法提供证据。上诉人夫妇合伙在对其实施诈骗。本院经审理查明的案件事实与再审查明 ...
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方a（乙方）签订《售房定金协议书》一份，约定甲方将××区××路××弄××号××室房屋出售给乙方，成交价为265万元，乙方支付定金10万元，甲方在收到乙方首付款70万 签订合同的主要责任在于顾a、薛a；由于原告已实际进行了中介服务，且造成无法签订买卖合同的主要责任在于被告顾a、薛a，为减少当事人的累诉， ...
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4月6日， 被告在收到原告交付的定金人民币10万元后向原告出具收条，并由中介方见证。原被告在 签订售房定金协议后至2010年4月30日，原告通过中介多次 等。 被告辩称，系争房屋的产权人是被告及女儿XX两个人，签订协议时女儿XX不知道，现在不同意，被告认为合同是不成立的，也无法履行下去；而且《售房定金 ...
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