典约，典约的效力低于卖约，承租人的权利不能对抗出典（活卖）契约的成立，承典人的权利不能对抗买卖契约的成立，即所谓“租不拦典，典不拦卖”。奉天洮南一带及 -卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人（多属买主亲族）看明画押 ...
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。以下我们对土地交易过程中的主要程序及习惯作一分析。1、觅买文书安徽省：不动产买卖契约未成立之先，由卖主先立草约，谓之水程字。如甲有产业出卖，先将 权的顺序地点内容出处福建闽清县业主亲族有先买之权《大全》三：14-15江苏盐城县房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人《大全》三：31湖北汉阳县先尽典 ...
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了我公司利益，应承担赔偿责任。原告提交的证据有：1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。2．《北京“远洋大厦”预售 固定资产贷款利率或按照中国人民银行外汇贷款利率计算。同时约定：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米2800美元，价款合计为295 736美元。长城公司同意在双方 ...
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指导价格缴纳了相关税费后，被告郑州市住房保障和房地产管理局为李莎莎办理房屋转移登记，于2006年4月11日为李莎莎颁发了产权证号为0601014619 双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍证明、《房地产买卖契约》并在“郑州市私有房屋转让登记申请表”、“房地产交易价格申报表”上签名、捺印履行完相关 ...
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向国土部门出具的委托书。故被上诉人秦德近与被上诉人省工建襄樊分公司签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。二、 房屋出卖给第三人，导致被上诉人秦德近与上诉人省工建襄樊分公司之间的房屋买卖合同无法实际履行，被上诉人秦德近向法院提起诉讼，请求解除合同，返还已付 ...
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合意缺乏法律价值的漏洞，而且可以使意思自治的私法观念贯彻契约法的始终。 本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》虽名为居间协议，是但该协议具备了房屋 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 ...
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扣除孙ｘｘ、刘ｘｘ的购房首付款12.5677万元，爱舍尔公司向洛铜公司交付销售房屋手续86套，销售房款1029.9423万元，按20％分配，洛铜公司应付爱舍尔 在收到刘ｘｘ、孙ｘｘ的商品房买卖契约、业主身份证、按揭手续、购房收据等全部售房手续后，长期没有提出异议，应认定将该房屋已出售给孙ｘｘ、刘ｘｘ。 ...
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扣除孙ｘｘ、刘ｘｘ的购房首付款12.5677万元，爱舍尔公司向洛铜公司交付销售房屋手续86套，销售房款1029.9423万元，按20％分配，洛铜公司应付爱舍尔 在收到刘ｘｘ、孙ｘｘ的商品房买卖契约、业主身份证、按揭手续、购房收据等全部售房手续后，长期没有提出异议，应认定将该房屋已出售给孙ｘｘ、刘ｘｘ。 ...
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经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《房屋所有权证》。第十七条机关、团体、部队、企业事业单位不得购买 赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。第四 ...
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。等产权证转移到乙方，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定 年第6期，第98页。 [30]《意大利民法典》第1337条规定在谈判和缔结契约的过程中，双方当事人应当根据诚信原则进行之。 [31]参见注[28]，周江洪文 ...
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