2011年3月14日，原、被告口头约定由原告承租被告位于文化路和国基路交叉口附件房屋一、二层作为商业用房，当日以订金形式预交给被告租金5万元，原告随即为履行 老李和原告的爱人李金俏的原因，原告要求解除合同。被告同意解除但前提是原告把所租房屋转租，约定5天内转租出去。但原告直到2011年的5月底才将该 ...
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的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用 ...
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期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65.00 第二年 65.00 并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或 ...
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期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65.00 第二年 65.00 并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或 ...
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及违约金353，362元。反诉被告陈*辩称，因房屋所有人已经解除与反诉原告的合同，故反诉被告同意解除转租合同。反诉被告已经按照2009年5月15日 （反诉被告）陈*与被告（反诉原告）上海**办公用品市场经营管理有限公司之间的租赁合同解除；二、被告上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日起 ...
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期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65.00 第二年 65.00 并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或 ...
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、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效 ...
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原告未经答辩人同意，把属于答辩人产权的门面房擅自转租，交由刘建萍（段继琳）经营，违反了合同法和房屋租赁合同的规定，因此，答辩人有权解除房屋租赁 ；原告要求被告赔偿其员工工资1620元，因原告未向本院提供其与员工签订的劳务合同，员工人数及员工工资标准无法查清，故该项诉讼请求不予支持；原告要求被告赔偿其 ...
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的房屋租赁合同一份，约定年租金11500元；出租人李守霞与承租人刘运峰签订的房屋租赁合同一份，约定年租金20000元；出租人夏冬梅与承租人刘保安签订的房屋租赁 租金的支付问题，由双方另行协商处理。《门面买卖合同》第四条约定房屋租赁期限为10年，租赁期间被告有权转租，该约定明确、具体，且不违反法律规定， ...
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已到期。原告在庭审中不予承认收过10%的转让费用，四被告又无证据予以证实，关于房屋租赁合同样本的内容，合议庭审查并没有显失公平的条款，且原、被告未签定，不存在显 租期到期后，向出租方继续交纳房租费有效。由于原告资金不足，就将所租房屋的第一层四间门面房向外转租于被告安志英、王彦恩、曹丽、刘峰，被告安志英 ...
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