七条的规定，祥云公司通知魏荣菊解除金贸广场6号楼106号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏荣菊占有使用。还查明， 来支付鉴定费用9500元。再查明，徐州子隆房地产开发有限公司于2007年5月25日经工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司。原审法院认为，依法成立的合同， ...
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2单元1楼东户时的税款5400元；2、诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为，要求被告退回原告所交房款135010元中的契税款5400元，被告并 和契税暂行条例第1条，申诉人作为房屋的购买人，是交纳契税的法定义务人。二、购房合同中第15条约定我方的义务是提供办理房产证、土地证资料的义务，而不是 ...
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评估报告能否作为定案依据？本案价格如何确定才算公平合理？二审中，上诉人提供三份购房合同，一份是比上诉人晚购半年的，与上诉人相邻的靳玲莉与乾元 一、维持宛城区人民法院（2009）宛民初字第755号民事判决第二、三、四项。二、变更宛城区人民法院（2009）宛民初字第755号民事判决第一项为：李佳佳、李娜于 ...
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这期间有其他买家以高于原告2万元的价格要求购买，但考虑到与原告已签订购房合同的原因被告无法再次交易，同时被告还在江宁区看好了新房，由于原告的 对于当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告未按照合同的约定按时支付房款，已经构成严重违约，故根据法律规定，原告 ...
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该房产证早已由被告取得，原告多次催要被告办理过户手续时，被告一拖再拖，拒不按购房合同约定履行其义务，导致原告无法实现应享有的权利，原告故诉至法院，请求法院 承担一切损失。居间方不负任何责任。十一、由甲乙双方约定，房屋交接及物业变更在甲方收到全款时进行，甲方应协助乙方办理一切物业费、取暖费。水电燃气费由 ...
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受行政规划影响的利害关系人合法权益的保护也无从谈起。 我们可以从一个案例来看行政规划变更的法律救济缺失。广州市桥虹花园建成于1996年，是一个别墅小区，规划总 而求助于私法救济的情形，如在小区业主在购房合同中与开发商约定容积率、绿化率等，同时明确规划的变更情形下开发商承担违约责任，这在一定程度上降低了 ...
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愿意。 2004年4月13日，刘某以自己的名义与绵阳一家房地产公司签定了一份购房合同，购170平方米住房一套，价款50万元。2004年4月19日，刘某以 没有依据的。但由于房屋属于不动产，按照《物权法》第9条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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代表人王丽。委托代理人余秀青，河南明星律师事务所律师。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。原告（反诉被告）成海青、程志雄（以下简称二原告 争房屋现由二原告实际占有。本院认为：原告成海青与被告工行淇滨支行签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，应属有效合同。因 ...
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1306号。再查明：2005年9月7日经中国银行业监督管理委员会河南监管局批准交通银行郑州分行西大街支行名称变更为交通银行股份有限公司郑州西大街支行。本院认为：被告楠桦置业采用虚构事实、隐瞒真相的方法，与被告赵歌签订虚假购房合同，与原告签订虚假按揭贷款合同，骗取银行 ...
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1006号。再查明：2005年9月7日经中国银行业监督管理委员会河南监管局批准交通银行郑州分行西大街支行名称变更为交通银行股份有限公司郑州西大街支行。本院认为：被告楠桦置业采用虚构事实、隐瞒真相的方法，与被告章韬签订虚假购房合同，与原告签订虚假按揭贷款合同，骗取银行 ...
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