的；等等。但信鸿公司对上述情况的发生负举证责任。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，杨 向信鸿公司付清购房款。信鸿公司于2003年5月28日开具金额为230017元的购房发票，2001年12月10日信鸿公司向杨伟跑发出收楼通知书，2002年3 ...
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总则第一条为加快住房制度改革，支持城镇居民购买自用经济适用住房，规范住房公积金个人购房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国 情况证明；（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；（五）抵押物或质押物 ...
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该套房屋已经可以上市交易，单位已经将整栋楼的房屋报蓝岛大厦央产房交易办公室备案。对此，笔者认为苏政的房屋已经具备了过户的条件，李某可以直接要求舅舅和 或同事、朋友关系，基于亲情、友情或信任关系，双方对于借名、转让购房指标、付款过户等情况大部分仅有口头的约定，即便有书面约定也约定的十分简单。一旦房屋价格 ...
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应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按已付 庭审中，双方各执己见，致调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明、备忘录及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告已 ...
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应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按已付 庭审中，双方各执己见，致调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明、备忘录及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告与 ...
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但不管是申请变更还是私下转让，未经太行伟业同意，均不认可。证据5未经太行伟业备案，但太行新城23#、25#、26#楼产权归太行伟业，该协议不能约束太行伟业。 伟业作为本案诉争商品房的所有人，其与原告丁新海之间并不存在买卖合同关系，原告请求确认其购房权有效既无法律根据，也没有事实根据，本院不予支持。（三 ...
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即第二被上诉人)办好商品房预售证网上公布，并通知乙方(即购房方)日起20天内，乙方必须与甲方签订《商品房买卖合同》。上诉人远在外地，第二被上诉人仅在《北海日报 公司同意，不能作为定案证据；证人则只证明了其代他人认购强远公司房屋的情况，与本案事实无关联性，本院不予采信。本院二审查明：2007年3月14日 ...
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已违约的事实。被告郑州XX公司质证后称，合同真实性无异议，交房时间是2007年4月30日，公积金贷款购房，原告迟延交款，2007年8月27日才全部 ，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。XX公司所出售房屋验收合格和具备交付工程的时间应以工程竣工验收备案证 ...
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竣工验收的房屋）。1．该限价商品住房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该限价商品住房面积实测技术报告书；3． 十条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有 ...
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故本院不予采信。为查清本案事实，本院依职权调取郑州经济技术开发区房地产管理局的情况说明一份（此证据为郑州经济技术开发区房地产管理局在郑州市房地产管理局办公管理软件中 登记时间与发证时间，而原、被告争议之处为被告是否按照合同约定将有关资料报产权登记机关备案，且该证据不合法。经审查本院认为，该证据真实合法 ...
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