的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得 ，从订立合同到房屋建竣需相当时日。在房屋建造过程中，开发商本身之履行能力容易因外在因素或者其他因素发生变化。此外，经济景气与否，建筑材料之涨跌等等 ...
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实践中，信用贷款的优惠一般不可能落到中小企业身上。中小企业在刚起步时往往急需资金又无足够的资产可供抵押，通过各种途径获得其他有担保能力的保证人（一般是 更多的财产纳入抵押财产的范围，并对抵押物评估值进行打折。这样企业获得的贷款数额往往大幅低于抵押财产的实际价值。此外，中小企业的一个重大特点是处于发展、 ...
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将所购房屋设定担保，由银行收存保管购房人的购房证书和文本，并办理楼花或现楼抵押登记，同时开发商作为购房人不能按期还款付息的保证人，向银行承担 银行产生的保证关系；⑤为了避免资金划拨中的麻烦，购房人授权银行以购房人的名义将贷款划入开发商的账户而形成的委托关系。在这些错综复杂的法律关系中，商品房买卖关系是 ...
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、罚息过高，且河南中迈永安铝业有限公司已偿还了原告借款利息，原告对保证人的保证能力审查不严，也存在过错。经审理查明：2008年6月30日，巩义市 ，包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费等抵押权人实现债权的一切费用；担保期间为主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起五年；抵押物由抵押人保管； ...
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利息、罚息过高，且河南安峰电力有限公司已偿还了原告借款利息，原告对保证人的保证能力审查不严，也存在过错。经审理查明：2008年5月30日，巩义市 为证。本院认为：城中信用社和被告河南安峰电力有限公司签订的借款合同中对逾期贷款罚息的约定超出法律规定，超出部分无效，借款合同的其余内容合法有效。城中信用社和 ...
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军杰、冀彩文、肖明玉、王雪映为连带责任保证人，办理有借款和担保等手续。借款到期后，因借款人、担保人均不履行合同约定的还款义务，故提起诉讼，请求依法 环辩称：原告中国农业银行股份有限公司禹州市支行所诉属实，但除用鸡棚还账，本人无还款能力。被告肖军杰、冀彩文、肖明玉辩称：原告中国农业银行股份有限公司禹州市 ...
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4月21日，被告金联盛公司作为保证人，与作为债权人的原告农行大兴支行签订11901200900000568号《保证合同》，约定：被担保的主债权种类为银行承兑汇票，本金 农行大兴支行提交的承诺函中承诺人一栏没有签字，且被告张春敏个人无还债能力，因此被告张春敏不应当承担连带保证责任。经审理查明：2009年 ...
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2个月，回报为每月20万元，胡祥德以购买的房产发票和土地付款票据作为担保；文剑萍作为保证人在协议上签字。当日，其将凑齐的300万元转到了胡祥德的账上 胡祥德，后被告人胡祥德向其银行提出短期融资300万元的要求，因胡提供的担保单位不具备担保能力，银行未接受该请求；之后，其介绍胡祥德与被害人杨建福面谈。③ ...
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从违约时起至诉讼结案终止阶段产生的责任，金林公司只能在依法被确定丁汝无偿还能力的情况下，依法承担连带责任的抗辩理由不成立，该院不予采信。丁汝、金林 认为，丁汝作为借款人、金林公司作为保证人与宁乡建行所签订的《个人住房借款合同》合法、有效。宁乡建行依合同约定向丁汝提供了贷款，到期后丁汝未履行还款义务已 ...
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违约时起至诉讼结案终止阶段产生的责任、金林公司只能在依法被确定简洪波无偿还能力的情况下、依法承担连带责任的抗辩理由不成立，该院不予采信。简洪波、金林 ，简洪波作为借款人、金林公司作为保证人与宁乡建行所签订的《个人住房借款合同》合法、有效。宁乡建行依合同约定向简洪波提供了贷款，到期后简洪波未履行还款义务 ...
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