用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的经营资格对合同效力的影响。房地产经营 应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事主体之间的权益纠纷， ...
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，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按双方约定原告对已 ，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以《终止房地产买卖合同的协议》有效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约，谋取非法高额 ...
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，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按双方约定原告对已 ，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以《终止房地产买卖合同的协议》有效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约，谋取非法高额 ...
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继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 （五）房屋的上市资格。需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房 切莫对交易过程中任一环节掉以轻心。 （四）办理过户的注意事项。要亲自办理转让手续，有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房 ...
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8万元并赔偿经济损失82600元。被告熊瑛辩称，1.原告是代保XX订立的购房契约，有证人证言予以证明；2.原告从未向被告支付8万元房款，被告也从来没有 及其他人出售该房，即被告不具备向他人出售该房的主体资格；4.该房的所谓转让未经依法登记，所以不存在转让问题；5.原告是经保XX同意，居住在本案房屋内 ...
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的一笔投资，大多数工薪阶层都会选择按揭的方式购房。三、按揭的房屋能退吗？在急需资金时，未还完按揭款的房子能否转让或抵押，也是消费者关心的问题。从事 吃亏的还是消费者。一、申请按揭失败怎么办？并不是所有的市民都能够取得按揭贷款的资格。首次置业的李先生在市区某楼盘看中一套心水房，准备通过银行按揭来付款，并 ...
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防城港市港口区东港小区6栋303号房屋转让给原告，转让价款扣除欠原告的工程款外另加付13万元。达成口头协议当天，原告支付给被告购房定金3万元，被告遂将该 在举证期限内提交的证据有：1、原告身份证复印件，用以证明原告符合诉讼主体资格；2、房屋所有权证存根，用以证明东港小区6栋303号房屋产权所有人是被告 ...
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6街区13栋6单元301室（简称301室）2005年2月18日转让之前实际权利人是刘凤香和吕尊戌（购房时减免了刘凤香父亲刘朝贵的工龄工资）。 吕尊 人还健在，岂有放弃屋遗产继承权声明可言！ 唐秀英为了获得此房的所谓代位继承资格即房证更名需要，再次利用死人让沙曼社区居民委出伪证：‘……刘凤琴……曾住沙曼 ...
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6街区13栋6单元301室（简称301室）2005年2月18日转让之前实际权利人是刘凤香和吕尊戌（购房时减免了刘凤香父亲刘朝贵的工龄工资）。 吕尊 人还健在，岂有放弃屋遗产继承权声明可言！ 唐秀英为了获得此房的所谓代位继承资格即房证更名需要，再次利用死人让沙曼社区居民委出伪证：‘……刘凤琴……曾住沙曼 ...
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6街区13栋6单元301室（简称301室）2005年2月18日转让之前实际权利人是刘凤香和吕尊戌（购房时减免了刘凤香父亲刘朝贵的工龄工资）。 吕尊 人还健在，岂有放弃屋遗产继承权声明可言！ 唐秀英为了获得此房的所谓代位继承资格即房证更名需要，再次利用死人让沙曼社区居民委出伪证：‘……刘凤琴……曾住沙曼 ...
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