关系产生矛盾。从2010年8月开始，该小区门口内外陆续出现大字报，主要反映小区业主委员会财务存在的问题。后大字报被灵川县公安局八里街公安执勤室干警清除。2010 一人掌管小区公共设施的收入资金，具体收支结余从不公布，长期侵害广大业主利益，致使其在换届选举时落选。上诉人邓后勇因自己的原因落选却将责任推卸 ...
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我们楼小区地面共有10个停车位，小区之前没有业主委员会，只有物业公司管理。由于物业对路面10个停车位并没有管理，一些有车用户包括我自己就分别加装停车锁安装在10个车位上停放自己私人用车。最近由于电梯出问题，还有一些盗窃事情发生，一些人自发组织成立了业主委员会 并选举都不熟悉的人员。如今，业主委员会 ...
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日到期，甲方同意乙方继续对X坊小区实施物业管理工作，时间自2003年5月1日至新一届业主委员会产生止。2008年7月1日，原告与上海市徐汇区X坊业主大会续签协议， 服务合同时限为2008年6月30日止，再延续一年，至X坊新一届业委会选举正式工作之日止。X坊新一届业委会至今未成立，系争小区现仍由原告提供 ...
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说明、证人证言以及双方当事人陈述，在卷佐证。本院认为，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按 委员会出具情况说明表明，被上诉人针对通知内容实际实行了3天。因业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记，在物业管理活动中代表和维护全体 ...
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说明、证人证言以及双方当事人陈述，在卷佐证。 本院认为，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人 委员会出具情况说明表明，被上诉人针对通知内容实际实行了3天。因业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记，在物业管理活动中代表和维护全体 ...
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负责，具体由居委会的负责人担任业主大会成立筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作 的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难问题，处理辖区内物业公司与业主等方面存在的矛盾和问题。(五)加大行政执法力度，规范物业管理行为。国土 ...
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使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 12.合作建房 是 钥匙，接房入住。 174.业主委员会 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准 ...
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交房的违约责任,业主选举代表经政府协调达成每户500元补偿的协议。但张建民庭审中称“住宅小区不包括门面房”，推说不知道业主委员会的协调结果， “商品房”,通知小区达到交房条件,即意味着门面房也达到交房条件。综上,洛阳仲裁委员会（2010）洛仲字第65号仲裁裁决违反法律原则,违背客观事实,恳请依法予以 ...
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的使用、筹措应当由房屋所有权人召开业主大会共同议定，由选举产生的业主委员会负责组织实施房屋维修加固和资金使用，并接受业主的监督。五、加快城镇住房重建 。地震灾后恢复重建项目要严格执行基本建设程序，依法实施招标投标，加强对项目业主、勘察、设计、施工、监理和施工图设计文件审查以及检测机构等单位的监督管理 ...
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场所等公益服务设施。在新建住宅区的管理和服务中，要处理好社区居委会与业主委员会、物业管理机构的关系，在社区党组织和居委会的领导、组织协调下，充分 完善社区居民自治制度。要发展社区党内民主，完善居民自治。建立和完善社区居委会选举制度，稳步推进社区居委会直接选举，“十一五”期间，全省社区居委会户代表和居民 ...
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