（《物权法》第30条、第142条前段） ，只是欠缺处分的效力（《物权法》第31条） .至于其后是否转归业主共有，或卖与特定业主，或出售给第三人 第142条前段） .建筑区划内的会所可以因开发商和业主签订买卖合同，将会所的所有权转归业主共有。这一般不会违反法律、行政法规的强制性规定，应受保护。会所与业主 ...
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对期待权的保护要视其是否登记而定。1．所有权保留买卖已经登记。如前所述，在所有权保留买卖中买受人享有的是一种所有权的期待权。虽然其并非物权但具有物权的性质，在登记 第三人之间的合同的效力而定。根据出卖人与第三人买卖的标的物性质的不同，可分为需经登记的标的物和不需登记的标的物。（1）法律规定需经登记才能 ...
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单位所有，故该项辩护意见不成立，不予采纳。 对于被告人王国钦及其辩护人提出王国钦具有犯罪中止情形的辩护意见，经查与查明的事实不符，故该项辩护意见没有证据支持 听冯讲过该款项是买卖走私汽车的中介费，属传来证据。该主张没有相应的书证印证。根据最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》的 ...
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部门制定的规范性文件，有的甚至是商务部、外汇局等主管部门内设部门制定的规范性文件，效力层级低于法律、法规和规章。在这些规范性文件中，有的规定存在与上位法的原则精神 B股以人民币标明面值，以外币认购、买卖。 [12] 由于融资条件不佳、维持上市的合规负担较重等原因，华晨汽车于2007年7月5日在纽约证券 ...
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三人――与其违法行为有密切联系的财产或权益，实现财产向国库的转移。尽管两种法律制度在效力上都能使得国库受益，但是其各自在刑事政策上的指向是不同的。前者的 收益确定标准，以致于追缴在实质上就具有了刑罚的特征[117]。因此，令人困惑（也是出于宪法上的原因）的是：这种刑罚特征还是否与只需违法行为就已足够的 ...
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征得最高法院的许可为必要条件。最高法院可视越级上诉的案件是否对统一法律解释，适用法律具有重要意义来决定是否准许越级上诉。[25] 6．对撤销原判的案件，合意选择 ，占84．3%，部分胜诉的16件，占9．0%，尤其是借款合同纠纷、买卖合同纠纷，原告的胜诉率还高于平均数。根据她的推算，在我国一审民事案件的 ...
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合同约定的条件，对投保人的损失予以补偿，这种法律关系就相对公平了。保险合同只要符合诚实信用原则和公平原则就具有合同成立的基础条件。由此条件我们可以找出《 的法律问题，及民法通则中规定的基本原则究竟有何效力，在审判活动中是否可以直接适用? 民法基本原则是其效力贯穿于民法始终的民法根本规则，是对民事关系的 ...
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即使是自由裁量，在是否存在裁量的滥用或裁量权限逾越的方面也应受到司法审查。? （二）认可? 在日本行政法中，认可是指行政机关补充第三者的合同行为、共同行为 的法律行为如存在瑕疵，即使该行为已经获得认可，其在私法上并不具有效力。作为本体的法律行为有瑕疵时，私人即使在已经获得认可之后仍然有权主张该行为无效 ...
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表现在，“买卖不破租赁”原则的确立，使承租人的租赁权具有了对抗第三人的准物权的效力；保留所有权买卖中，买受人的期待权；让与担保中，担保设定人的 者交易地位的平等性。（4）国家的社会服务功能及国家福利的惊人扩张。其法律结果是法定合同条款取代了私人协议条款，以政府部门或公共机构为一方，私人为另一方的合同 ...
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之内容即法律行为标的。[64]显而易见，法律行为标的即是法律行为目的，但何以是法律行为内容？以买卖合同为例，双方目的是价金与物的所有权的对待移转，就合同内容 产权客体具有观念的品质，而物权的客体具有实在的品质。物权的客体是实在性的东西，其存在不依赖于人的观念与认识，无论其是否可以被人的视觉感官察知，如 ...
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