的那部分房屋；整栋房屋的出卖，需提交产权共有人同意的证明文书。在同等条件下，共有人之一者有优先购买权。 第八条凡享受国家和企事业单位补贴购买或 ：1．无当地政府确认颁发的“房屋所有权证”和“租赁许可证”。2．产权不明或存在产权纠纷未得到妥善处理。3．承租人无本办法规定的租房证明，或利用房屋进行违法活动 ...
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无合法房屋所有权证明和土地使用证明的；（二）房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；（三）房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；（四）房屋已列入 个月书面通知承租人。对出卖的房屋，在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人在接到房产交易监理部门通知后，在三十日内不 ...
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二）项修改为：“房屋产权或使用权有纠纷的；”删去第（三）项；第（四）项改为第（三）项，修改为：“共有的房屋未经其他共有人书面同意的；”删去第（五）项； 十六、第三十七条改为第三十一条，修改为：“出售共有的公有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权； ...
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提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十一条 房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 房屋所有人申请发还由房管机关代管的房屋，必须证件齐备、无所有权纠纷，经审查核实后，才能发还。第六章 附 则第二十六条 各省、自治区、直辖市人民政府可根据本条例 ...
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的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须 所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人 ...
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。正是这种股权变动的特殊性，我国《公司法》为保护有限责任公司的人合性而设计的优先购买权制度，在夫妻因离婚分割股权的情况下并不能当然适用。当公司 配偶享有的权利是一项特殊的民事权利。夫妻对于婚姻关系存续期间所得的财产一般是共有财产，那么出资款在投入公司之前肯定是夫妻共同财产。根据夫妻共同处理家庭事务的 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和 股东身份所需程序等作出约定，这样避免在继承时产生纠纷，并符合意思自治的原则，也没有对有限责任公司的人合性造成破坏。这种立法模式，在理论没有问题，可 ...
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定性准确，把握到了此类合同的实质所在，有利于有关转让合同纠纷的正确处理。五、未经其他共有人书面同意转让共有土地使用权的，转让合同的效力问题。土地使用权共有的 变为共有主体。一方转让土地使用权的，须经其他共有人的书面同意，其他共有人有优先购买权，否则，转让行为构成对他人权利的侵害。《城市房地产管理法》第 ...
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（《大全》四：35）湖南常德县：此项习惯之成立，必须多数人共有一湖而发生。例如甲乙丙丁共有一湖，甲乙仅有该湖水灌注田亩，而无收益鱼利之权 认为，清朝“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果如何，它毕竟 ...
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（《大全》四：35）湖南常德县：此项习惯之成立，必须多数人共有一湖而发生。例如甲乙丙丁共有一湖，甲乙仅有该湖水灌注田亩，而无收益鱼利之权 认为，清朝“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果如何，它毕竟 ...
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