负担导致自耕农破产，以致他们被迫携产投靠或贱售土地。因此，地权集中的根源并不是土地私有以及土地可以买卖，正相反，不公正的地权集中恰恰是因为自耕农对土地“ 通过严禁“越诉”强化了这种权力。国家立法和司法裁判权在租佃关系上的放任姿态并不表明当时的农村是一个世外桃源般的自治社会，相反，在身份性赋役制度造成的 ...
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：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第 可以看出，我国对城市私有房屋的买卖其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、 ...
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错误判决。由于成业公司对讼争房屋具有合法的有所权，故成业公司将该房屋转让给黄继红也是合法有效的。当时，蔡沛坚已将土地使用权证交予黄继红，成业公司 没有证据证明讼争房屋为其所有。而且，诉争房屋建在农村宅基地上，依法所建房屋不能进入市场流通，与此相关的买卖合同非法无效。因此，原审法院根据《合同法》第56、 ...
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40年，从1995年7月1日起到2035年7月1日止。根据'买卖不破租赁'的原则，该协议对原告仍然有效。原告应无条件地继续执行该协议，该 了土地使用权证，应确认其对争议土地取得了合法的使用权。垦利县农村信用合作社联合社、垦利县垦利农村信用合作社在1995年与垦利建筑安装工程公司签订了联建综合楼协议，并 ...
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东营区胜利农村信用合作社又以77万元价格转让给了原告，房屋转让行为均已完成，现原告已取得该房屋所有权证和相关土地使用权证，原告对该房屋已享有合法的所有权， 人述称，其与上诉人和被上诉人之间的房屋纠纷无关，房屋是东营市华星公司以资抵债抵给我方的，我方将房屋买给被上诉人，现买卖合同履行完毕，所以现发生的 ...
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的《房屋所有权证》。《房屋所有权证》是房屋权属的合法有效凭证。第七条村民、农村集体经济组织及所办企业依法取得集体土地房屋权利的，可以向登记机关申请办理房屋 机关办理。第十二条申请办理房屋转移登记的，申请人应提供《房屋所有权证》以及合法转移的其他证明文件。房屋因买卖、交换、分割、赠与等原因发生房屋产权 ...
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合同的效力？农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，在一审法庭辩论终结前仍未报经乡（镇）政府批准的，应认定承包合同未生效。发包人是将承包合同 适于承租人发展的，则可以考虑继续履行租赁合同。继续履行的，拍卖时应向竞拍人做出说明，适用买卖不破租赁的原则。（2）如果该地点作其他开发更有价值，解除 ...
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，土地证书上记载的内容应当与土地登记卡有关内容一致。土地证书是土地权利的法律凭证，任何单位和个人不得伪造、涂改和买卖。第十八条登记期间，发现有 按照国家和自治区有关规定提交相关权属证明文件。国有土地依法由农村集体经济组织用于农业生产的，按照《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规办理。关联法规 ...
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条的规定办理。乡(镇)村企业同农业集体经济组织共同投资举办联营企业的建设用地，按前款办理。农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事非农业生产经营，应当充分利用原有 人大法律（1）条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请办理的，每超过一天，按成交总额的 ...
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条的规定办理。乡(镇)村企业同农业集体经济组织共同投资举办联营企业的建设用地，按前款办理。农村承包经营户、个体工商业户、个人合伙从事非农业生产经营，应当充分利用 人大法律（1）条第三十八条买卖、转让房屋等建筑物后，必须在30日内申请办理土地使用权变更手续，逾期不申请办理的，责令限期办理，可并处成交额5 ...
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