但其在明知其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证， 人形象不符。综上，鉴于上述判决书存在错判，特诉至二审法院，望依法查明被上诉人欺诈事实，解除涉案房屋的买卖合同，赔偿上诉人涉案房屋现在市场价与所付房款的 ...
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条约定，在房屋交接期限2006年5月31日之前，被告依照国家和地方人民政府商品房买卖合同的有关规定将符合合同约定并经验收合格，取得商品住宅交付使用批准文件的商品房 元，余款340000元在2006年5月31日之前分四次付清，合同约定买受人逾期付款30日后，出卖人有权解除合同，如买受人要求继续履行合同， ...
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九十年代开始，随着我国国有土地有偿使用制度和城镇住房商品化制度的推行，房屋预售作为商品房买卖合同的一种新的、特殊销售形式，在最早实行改革开放政策的 方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房，解除合同退房等情况下的变更或撤销合同登记备案的程序。 3、要建立和完善政府有关 ...
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某所有；若按时足额还款、支付利息，孙某将无条件配合办理退房手续，解除商品房买卖合同，否则承担违约金。2008年11月11日，原、被告签订了三份 元/平方米及617.74元/平方米成交，明显不符合房屋买卖常态。况且，合同约定的付款方式为一次性付款，三份商品房买卖合同的总成交金额为228万元，款项巨大，而 ...
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、逾期超过十五日之后，甲方（原告）有权解除合同，所收定购金按定金罚则处理。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同 问题的解释》第五条规定：“ 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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人要出售的301房，被上诉人黄守照多次看房，是明知的。协议不可撤销，被上诉人黄守照解除合同的诉请没有法律和事实依据；2、上诉人不是经营者，本案不适用 故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不 ...
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变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...
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