双方签订的合同向原告收取上述费用的行为，即使违反了重庆市物价局制定的《关于实行商品房销售价格“一价清”制度的通知》，亦不属于《中华人民共和国合同法》第五 》（彭园绿核[2011]001号），告知宇兴公司按《重庆市城市园林绿化条例》的规定旧城改造绿化率不应低于25%，而宇兴公司实施“丝绸大厦”项目按规划 ...
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双方签订的合同向原告收取上述费用的行为，即使违反了重庆市物价局制定的《关于实行商品房销售价格“一价清”制度的通知》，亦不属于《中华人民共和国合同法》第五 》（彭园绿核[2011]001号），告知宇兴公司按《重庆市城市园林绿化条例》的规定旧城改造绿化率不应低于25%，而宇兴公司实施“丝绸大厦”项目按规划 ...
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、《房地产法》（1995年）、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年 2期 [4]产品质量法第二条规定，本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定。 [5]第八条 具有下列情形之一，导致 ...
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房屋均已办理产权证书。2007年1月12日，邹玉霞与上述房地产公司签订了《商品房预销售合同》，邹玉霞购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套，建筑面积为249. 人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《物业管理条例》第四十二条的规定，判决如下：一、由被告陈勇、邹玉霞共同 ...
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该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与本约合同的 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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该内容的，应承担违约责任。 (二) 关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与本约合同的 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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和自行车棚没有经过城建规划和房管部门的审批属违章建筑的主张。根据《物业管理条例》第二十七条及第三十条的规定，被上诉人要求上诉人移交属于小区业主共有 后认可总平面图纸的真实性，但认为与被上诉人主张的证明事实没有关联。对《商品房购销合同》复印件不予认可。本院认为，被上诉人新提交的图纸与本院依法调取的其中 ...
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支付定金或房价款的行为。原、被告签订的三都商贸城集资合同，约定被告将正在建设中的门面预先确定销售价格并销售给原告，该合同名为集资，实为商品房预售 ，国务院于1998年7月20通过的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...
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管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域 方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理招投标工作：（一）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建现售商品房 ...
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第十四条业主委员会由业主大会会议选举产生。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行国务院《物业管理 、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理 ...
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