双方取得一致后,签订土地使用权出让合同。 第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续,到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。...
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鲁国用（2001）字第2200146号国有土地使用证，违背《中华人民共和国城市房地产管理法》和《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》的有关强制性规定。 甲方）与飞翔厂、赵广松（乙方）签订国有土地使用权转让合同，将科技公司上述的666?3土地使用权转让给飞翔厂。同日签订了编号2000-4-25的 ...
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帝公司也未向原告交付中山路21号地；③原告与瑞帝公司签订的转让合同是严重违反《城镇国有土地使用权出让转让条例》和房地产法第38条规定的，属无效转让合同。原 特事特办的产物，可以讲是政府职能部门，在原告未缴清土地出让金及相关税费的情况下，未严格依法行政制造的怪胎，也就是讲，原告并未依法取得该地使用权证。 ...
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而非法转让、倒卖的，其非法性只能体现在改变土地用途类型和未达到土地出让合同规定的投资开发条件类型。而处罚改变土地用途和未达到投资开发条件均是对土地利用 见《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条），但这只是认定土地使用权合法有效转让行为的标准和要求，体现的是行政法规通常的表述特点 ...
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.98元的诉讼请求。一审认为，金地公司、绿城管件厂签订的土地使用权出让合同不违反国家法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致且已实际履行，合同有效，受 靳长庚立下遗嘱，将其拥有处分权的郑国用（2000）字第0710号国有土地使用权交给靳承醒继承。2005年6月30日，靳长庚死亡，遗嘱生效执行。 ...
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层含义，一层是不改变承包经营合同的合同主体，土地承包经营者在此基础上订立一个土地使用权的流转合同，仅将土地使用权让与他人，并收取类似于地租 等问题相当严重。针对这种情况，国土资源部已提出加大土地市场秩序治理整顿力度，规范国有土地使用权出让行为，严禁违法下放土地审批权，严禁任何单位和个人使用农民集体土地 ...
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人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第（四）项及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定，破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权 手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押时，履行了法定的审批手续 ...
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、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定 一、非法转让、倒卖土地使用权罪的概念及其构成 非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的 规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利 ...
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划拨土地使用权抵押审批权限、审批程序，更好地保护国家利益和抵押合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令，以下简称《条例》）等有关法律、行政法规的规定，现就我区以国有划拨土地使用权为标的物 ...
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登记手续后，抵押合同合法有效，该土地使用权人破产后，抵押权人自可以行使别除权。如土地使用权系划拨性质，依国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 企业对以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该标的物设定抵押，除办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否认应认定 ...
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